建行研究部最新發(fā)布的報告指出，雖然我國沒(méi)有典型的次級住房抵押貸款市場(chǎng)，但我國的住房按揭貸款同樣有風(fēng)險，正逐步步入違約高風(fēng)險期。在這種情況下，銀行應提高對購買(mǎi)第二套及以上住房貸款的首付比例。
報告指出，近幾年來(lái)，我國個(gè)人住房不良貸款數額呈現攀升趨勢。而從國際經(jīng)驗看，個(gè)人住房貸款的風(fēng)險暴露期通常為3到8年。在央行連續加息、個(gè)人還款壓力不斷加大的情況下，商業(yè)銀行面臨的違約風(fēng)險也隨之加大。
據了解，為控制過(guò)快的房?jì)r(jià)漲幅，近期監管部門(mén)正考慮將個(gè)人購買(mǎi)第二套的首付款比例提高到四成。(陳琰)
相關(guān)報道
