日前，廣州市國土房管局聯(lián)手市統計局，商議進(jìn)一步規范全市房地產(chǎn)信息統計和發(fā)布，其中決定將逐步取消目前廣州房地產(chǎn)信息網(wǎng)站“陽(yáng)光家緣”上預售商品住宅簽約信息的實(shí)時(shí)發(fā)布，只公布具有最終法定效力的登記備案數據。據稱(chēng)，此舉針對房地產(chǎn)信息統計和發(fā)布政出多門(mén)、信息不一致、消費者易混淆等問(wèn)題，若經(jīng)實(shí)施，最明顯的轉變將是此前多有爭議的數據打架現象會(huì )自此根除。
當前房地產(chǎn)市場(chǎng)持續走高，普通民眾只知房?jì)r(jià)高企，叫苦不迭，但究竟高至何處，有無(wú)準確的定量分析數據，卻只有政府部門(mén)才能得此先機。由于房?jì)r(jià)飆升，早已不是純粹的市場(chǎng)問(wèn)題，而成為困擾當下的社會(huì )問(wèn)題與政治問(wèn)題，圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)而生的信息統計和發(fā)布，便也同樣具有了攸關(guān)全局的特殊意義。
廣州市國土房管局兩年前開(kāi)通“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站，目前是全市商品房交易信息的主要發(fā)布平臺，網(wǎng)站數據一度成為廣州房?jì)r(jià)的風(fēng)向標。盡管?chē)练抗芫秩ツ暝浴安糠珠_(kāi)發(fā)商制造虛假成交數據，制造房?jì)r(jià)上漲假象”為由，取消每套房成交價(jià)的發(fā)布，但其后一直保持成交套數、面積和金額等基本數據的發(fā)布，其中的“預售商品住宅簽約情況實(shí)時(shí)信息”，可以及時(shí)顯示當天廣州各區商品住房簽約套數和成交金額，以此得出的當月全市和各區新建商品住宅簽約均價(jià)，成為業(yè)內人士和購房市民的重要參考。
如此來(lái)看，廣州取消房?jì)r(jià)實(shí)時(shí)發(fā)布，意在規范房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息統計和發(fā)布，但對普通民眾的直接影響，卻是少了一條及時(shí)掌握市場(chǎng)行情的信息通道。此舉究竟合適與否，就要看此后新聞媒體、業(yè)內人士、購房市民所要得到的本市房?jì)r(jià)信息，是更加及時(shí)準確了，還是更加滯后錯亂了。
事實(shí)上，政府部門(mén)專(zhuān)司市場(chǎng)監管之責，有關(guān)市場(chǎng)數據、監管信息一手在握，與普通民眾或市場(chǎng)主體相比，相關(guān)部門(mén)無(wú)疑掌握更多關(guān)乎民生的監管信息。即將于明年5月1日開(kāi)始實(shí)施的《政府信息公開(kāi)條例》規定，政府信息是指行政機關(guān)在履行職責過(guò)程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息。在各自職責范圍內，對涉及公民、法人或者其他組織切身利益的政府信息應當主動(dòng)公開(kāi)，對國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展統計信息應重點(diǎn)公開(kāi)。并規定屬于主動(dòng)公開(kāi)范圍的政府信息，應當自該政府信息形成或者變更之日起20個(gè)工作日內予以公開(kāi)。
以廣州房地產(chǎn)數據為例，“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站的實(shí)時(shí)數據，雖有一定局限性，但其明顯的優(yōu)勢，就在于每天更新，及時(shí)反映，而國土房管部門(mén)登記備案的權威數據，常常要滯后長(cháng)達兩月才姍姍來(lái)遲。今日市場(chǎng)形勢瞬息萬(wàn)變，如此低效滯后的政府信息發(fā)布，到達民眾面前，其時(shí)效價(jià)值早已喪失殆盡。正因為政府發(fā)布的遲滯，才有網(wǎng)站實(shí)時(shí)發(fā)布的迅疾，才會(huì )有媒體、行業(yè)、市民樂(lè )于引用參考，也才有政府部門(mén)所指摘的“陽(yáng)光家緣數據隨意性大，考慮取消實(shí)時(shí)發(fā)布，以免誤導市民”。
國土房管部門(mén)應當借重今日發(fā)達的信息技術(shù)，大大提高統計發(fā)布的時(shí)效，使陽(yáng)光家緣實(shí)時(shí)數據的取消，成為更高質(zhì)量的信息服務(wù)的開(kāi)始。就此而言，不僅在信息統計技術(shù)上毫無(wú)障礙，在政府服務(wù)的改善上也效果明顯，而民間對此舉的質(zhì)疑與警惕，自然也如風(fēng)化雨。而所有這些變化，全賴(lài)政府部門(mén)的革新進(jìn)取，自覺(jué)找準定位，唯愿媒體的直言指出，只是一席多余的話(huà)�！ �
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