中新網(wǎng)10月23日電 發(fā)改委經(jīng)濟研究所經(jīng)濟運行與發(fā)展研究室主任王小廣23日在中國證券報發(fā)布研究報告預測：2008年宏觀(guān)經(jīng)濟政策中，價(jià)格調控的重點(diǎn)是房?jì)r(jià)而不是物價(jià)。
王小廣在報告中指出，房地產(chǎn)特別是住宅的繁榮已經(jīng)持續10年，預計在2008年奧運會(huì )之前，房地產(chǎn)仍將保持偏熱增長(cháng)態(tài)勢，正處于中期繁榮的頂部區域，但由于受多重因素的作用，房地產(chǎn)在奧運會(huì )后可能步入中期調整期。
對于2008年宏觀(guān)經(jīng)濟政策取向，王小廣在報告中預測：價(jià)格調控的重點(diǎn)是房?jì)r(jià)而不是物價(jià)。抑制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)主要是要調整房地產(chǎn)政策，可以從以下幾方面著(zhù)手：一是住房基本政策是只鼓勵家庭擁有一套住房，而對投資性住房采取較嚴厲的抑制政策，同時(shí)限制外籍人員購買(mǎi)住房；二是加大稅收調節作用，盡快出臺征收不動(dòng)產(chǎn)稅政策，促進(jìn)“賣(mài)房”；三是對購買(mǎi)第二套以上住房采取嚴厲的金融抑制政策，將購買(mǎi)第二套以上住房的首付提高到40%以上，并將其利率調整大幅提升，以抑制住房的投資需求。
報告指出，要同時(shí)加強物價(jià)的監管和調節。嚴肅查處價(jià)格串通、哄抬價(jià)格、價(jià)格欺詐等三類(lèi)不正當價(jià)格行為，有關(guān)政府部門(mén)要及時(shí)監測國內外糧油等農產(chǎn)品價(jià)格的變動(dòng)，同時(shí)做好糧、油、肉、蛋、奶等主要食品的生產(chǎn)、供應和價(jià)格穩定工作。食品價(jià)格特別是豬肉等價(jià)格的大幅上漲對城鄉低收入居民形成較大的支出壓力。要建立對困難群體補貼的長(cháng)效機制，可以將對困難群體的生活補貼分成兩塊，一是常規部分，如最低生活保障標準逐年提高；二是根據基本生活品非正常價(jià)格變動(dòng)情況，對困難群體進(jìn)行相應的直接補貼。
相關(guān)報道
