11月6日，北京市有關(guān)部門(mén)下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準入標準的通知》。在申購經(jīng)濟適用房方面，新確定的標準為：1人戶(hù)、2人戶(hù)、3人戶(hù)、4人戶(hù)、5人戶(hù)家庭的年收入分別確定為低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。同時(shí)，還有家庭總資產(chǎn)凈值和人均住房使用面積的要求。
新標準的門(mén)檻明顯高于舊標準——“家庭年收入低于6萬(wàn)元”。在我國目前的城市人口結構中，以三口之家居多，6萬(wàn)元的標準被45300元的標準取代，實(shí)際上代表著(zhù)整個(gè)門(mén)檻的提高。如果考慮到通脹因素、考慮到北京房?jì)r(jià)最近幾年持續大幅上漲因素，即便仍然執行“家庭年收入低于6萬(wàn)元”的標準，對住房困難戶(hù)而言也已經(jīng)是大大抬高了門(mén)檻，何況還另外附加了兩個(gè)條件？這意味著(zhù)，更多的住房困難戶(hù)將因不符合標準，而無(wú)緣享受政府提供的經(jīng)濟適用住房。
盡管如此，此舉依然得到了有關(guān)官員的高度評價(jià)。建設部政策研究中心房地產(chǎn)業(yè)處的相關(guān)負責人表示：“北京市經(jīng)適房、廉租房新標準是對國務(wù)院24號文的具體落實(shí)……使得經(jīng)適房和廉租房的申請門(mén)檻更高，申請條件越來(lái)越嚴格，真正解決一部分低收入家庭的住房需求�！�
如果把“經(jīng)適房和廉租房的申請門(mén)檻更高”視為對國務(wù)院24號文的具體落實(shí)，那么，這將是對國家政策的誤讀。
國務(wù)院24號文即《國務(wù)院解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》的第四條明確提出：“逐步擴大廉租住房制度的保障范圍�！� 第十條明確要求：“房?jì)r(jià)較高、住房結構性矛盾突出的城市，要增加經(jīng)濟適用住房供應�！倍本┓�?jì)r(jià)之高在國內位列三甲，住房結構性矛盾突出，理當增加經(jīng)濟適用住房的供應，而不是通過(guò)抬高門(mén)檻使本應享受經(jīng)濟適用房保障的困難人群被剝奪這項福利。
北京市抬高經(jīng)濟適用房準入門(mén)檻的其中一個(gè)原因是，防止經(jīng)濟適用房落入非低收入人群手中。多項調查顯示，相當一部分經(jīng)濟適用房被一些富人或腐敗官員侵占。那么，提高門(mén)檻后是否能避免出現這種現象呢？不能。因為部分經(jīng)濟適用房被侵占，源于有關(guān)部門(mén)審核把關(guān)的不嚴格，源于權錢(qián)交易。如果權力尋租不受制約，門(mén)檻提高再多也無(wú)濟于事。通過(guò)提高門(mén)檻來(lái)預防經(jīng)濟適用房旁落，無(wú)異于讓困難群眾承擔由于制度漏洞所增加的成本，這對他們并不公平。
因此，無(wú)論用什么理由，能難以解釋提高經(jīng)濟適用房準入門(mén)檻的做法，其被解讀為政府對自身責任的推卸也屬順理成章。問(wèn)題是，當那些住房困難的人群被剔除出社會(huì )保障性住房之外，由此為社會(huì )穩定埋下的隱患，又將付出多大的成本才能解決？
胡錦濤同志在十七大報告中提出：“努力使全體人民學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居，推動(dòng)建設和諧社會(huì )�！备骷壵畱撘悦裆鸀楹诵�，主動(dòng)承擔更多責任，為民眾提供更多更好的福利，而不是變相推卸責任。(時(shí)寒冰)
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