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　　最新一輪的閑置土地清理處置工作，隨著(zhù)國務(wù)院日前發(fā)布的一則通知，在全國范圍內展開(kāi)。對此，花旗發(fā)布報告指出，征收土地閑置費的要點(diǎn)之一為“土地閑置滿(mǎn)一年又不足兩年的，按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%征收土地閑置費”�；ㄆ煺J為，“滿(mǎn)一年又不足兩年”的時(shí)間界定，是以土地出售合同上的動(dòng)工日期計算，并不是按土地交易時(shí)間為起點(diǎn)。因此對于以競投、掛牌等形式獲得土地，以及資金周轉操作順利的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，這一政策沒(méi)有影響。在報告中，花旗指出包括中國海外(0688.HK)、中渝置地(1224.HK)、遠洋地產(chǎn)(3377.HK)等房企，皆屬于受影響較小的開(kāi)發(fā)商。

　　而據記者了解，早先的閑置土地處置辦法規定，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門(mén)建設用地批準書(shū)頒發(fā)之日起，滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設的；以及1年內動(dòng)工面積不超過(guò)三分之一或投資額不足四分之一的，皆可算作是閑置土地。(記者 唐文祺)