發(fā)表評論 廣州乃至國內目前為止最大的一個(gè)限價(jià)房項目，竟然是優(yōu)先甚至定向銷(xiāo)售給單位內部員工的“史上最豪華”單位自建房，這種嬗變令人頗為咋舌。(2月28日《上海證券報》)
前不久才剛有報道，廣州10個(gè)限價(jià)房項目中，抽樣調查的7個(gè)項目幾乎百分之百按照限價(jià)房用地配“自留地”的方式出讓?zhuān)撮_(kāi)發(fā)商在拿到地塊后可以留有部分用來(lái)自由規劃開(kāi)發(fā)�？磥�(lái)，不得不警惕這樣一種傾向，因有望解決“夾心層”住房難題而多獲輿論好評的限價(jià)房政策，在有些地方正在背向著(zhù)公眾當初的美好期待而越走越遠。
在經(jīng)濟適用房領(lǐng)域，就曾產(chǎn)生了分配不公，不符合條件的人購買(mǎi)了經(jīng)適房。公眾不能容忍的錯是對曾經(jīng)犯過(guò)的錯一錯再錯。經(jīng)濟適用房推行過(guò)程中的實(shí)踐，清晰無(wú)誤地告訴我們：分配公平是任何保障性住房政策必須首先解決的最關(guān)鍵問(wèn)題。如果我們沒(méi)有把握通過(guò)完善的制度設計和有效的制度執行將分配不公的可能性降到最低，那么，延遲推出新的保障性住房模式就是最佳的選擇。否則即無(wú)異于在給腐敗和掠奪創(chuàng )造機會(huì )。
限價(jià)房項目亂象，足以說(shuō)明關(guān)于限價(jià)房的“出口”把關(guān)在一些地方處在失控狀態(tài)，乃至根本就沒(méi)有相關(guān)的制度設計來(lái)試圖保證限價(jià)房的分配公平。
公眾擔心，以增進(jìn)自身福利名義實(shí)施的新優(yōu)惠，會(huì )再次成為虎狼爭相瓜分的美食，淪為相關(guān)利益群體的盤(pán)中餐；其實(shí)，決策者更應該有這樣的警惕，沒(méi)有對過(guò)往慘痛教訓的大力吸取，怎么能取信于民？
□舒圣祥(杭州 會(huì )計師)
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