發(fā)表評論 中新社北京三月十一日電(記者 李佳佳 索有為 全安華)十一屆全國人大一次會(huì )議上，“樓市調控”成為關(guān)鍵詞，在“高房?jì)r(jià)”這一議題上，京滬粵等地代表發(fā)出了自己的聲音。
來(lái)自重慶的農民工代表康厚明曾發(fā)出過(guò)這樣的感慨——從農村出來(lái)打工二十八年，在城里買(mǎi)套房，對我來(lái)說(shuō)仍是一個(gè)遙遠的夢(mèng)。
視線(xiàn)回到一九九四年，中國住房體制改革啟動(dòng)，從此步入艱難的市場(chǎng)化改革之路。終于在一九九八年，碩果僅存的福利分房也退出歷史舞臺。隨后的十年，房地產(chǎn)在市場(chǎng)化道路上越走越快，房?jì)r(jià)也越升越高。悄然淪為“房奴”的中國民眾這才意識到，“房?jì)r(jià)”已成為多數人生命里不能承受之重。
近年來(lái)，針對房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控舉措頻出。觀(guān)察人士指，早在全國兩會(huì )前，諸如“第二套房”房貸政策、土地政策“三十九號令”等宏觀(guān)調控“組合拳”就已初顯成效，一定程度上抑制了樓市投機需求及房?jì)r(jià)盲目飛漲。
全國人大代表、上海電氣總工藝師李斌在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，房?jì)r(jià)這一復雜問(wèn)題，在近年來(lái)包括廉租房在內的措施下已取得成果，不少困難家庭“住房難”問(wèn)題得到解決。
去年十二月，房產(chǎn)商萬(wàn)科率先在深圳對出售房?jì)r(jià)格進(jìn)行了“向下調整”�！按蛘邸彪y以撼動(dòng)市場(chǎng)銷(xiāo)量萎縮、持幣觀(guān)望局面，“樓市拐點(diǎn)”說(shuō)法在京滬粵不脛而走。內地一大型門(mén)戶(hù)網(wǎng)站推出的“中國房?jì)r(jià)是否出現拐點(diǎn)”調查顯示，普通人對二○○八年“房?jì)r(jià)拐點(diǎn)”是否會(huì )出現雖無(wú)一致看法，但半數以上民眾對樓市調控感到滿(mǎn)意。
全國人大代表、上海市長(cháng)韓正在上海團開(kāi)放日也被問(wèn)及“房?jì)r(jià)拐點(diǎn)”一事。他表示，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)目前比較平穩。
據了解，今后，上海將更多地關(guān)注面向廣大工薪階層和中低收入階層的保障體系，包括廉租房以及中低價(jià)位經(jīng)濟適用房。政府的宏觀(guān)調控將主要圍繞土地、政策、法律等方面，房地產(chǎn)的市場(chǎng)體系以及保障體系會(huì )是今后工作的重點(diǎn)。
廣東省全國人大代表、中國遠洋運輸(集團)總公司副總裁張富生則表示，廣州對房?jì)r(jià)的調控已實(shí)施，實(shí)際證明是有效可行的，并已在廣東有初步顯現，房?jì)r(jià)可以回到一個(gè)合理的價(jià)位。
北京市全國人大代表、世界銀行副行長(cháng)林毅夫在接受采訪(fǎng)時(shí)強調，政府可以考慮征收房地產(chǎn)轉手交易時(shí)的資本獲益稅，在轉手交易時(shí)把房地產(chǎn)漲價(jià)收益的一大部分回饋給社會(huì )，用來(lái)支持地方公共事業(yè)。他認為這是一個(gè)“一石數鳥(niǎo)”、打擊投機的政策。
溫家寶總理在今年的政府工作報告中提出，要抓緊建立住房保障體系。堅持正確發(fā)揮政府和市場(chǎng)的作用，政府主要制定住房規劃和政策，搞好土地合理供應、集約利用和管理，重點(diǎn)發(fā)展面向中低收入家庭的住房。
這份報告為驅散多年來(lái)飄浮在低收入家庭頭頂上的“安居難”陰云帶來(lái)新的希望。
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