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　　中新網(wǎng)4月30日電 繼4月17日《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》下發(fā)后，北京市政府迅速制定并發(fā)布《北京市人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲文件的通知》�！锻ㄖ�》嚴格貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于堅決遏制住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲，加強市場(chǎng)監管，嚴禁非房地產(chǎn)主業(yè)的國有及國有控股企業(yè)參與商業(yè)性土地開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　通知要求加強市場(chǎng)監管。一是要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在參與土地競拍和開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，其股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔�；蚱渌�相關(guān)融資便利。嚴禁非房地產(chǎn)主業(yè)的國有及國有控股企業(yè)參與商業(yè)性土地開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。國有資產(chǎn)和金融監管部門(mén)要加大查處力度。商業(yè)銀行要加強對房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款的貸前審查和貸后管理。對存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開(kāi)發(fā)項目貸款。

　　 二是加強商品房預售監管管理。對取得預售許可或者辦理現房銷(xiāo)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，要在3日內一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并嚴格按照申報價(jià)格明碼標價(jià)對外銷(xiāo)售。市住房城鄉建設部門(mén)要對已發(fā)放預售許可證的商品住房項目進(jìn)行清理，對存在捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jì)r(jià)等行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，要加大曝光和處罰力度，問(wèn)題嚴重的要取消經(jīng)營(yíng)資格，對存在違法違規行為的要追究相關(guān)人員的責任。  

　　三是要求市住房城鄉建設部門(mén)會(huì )同有關(guān)部門(mén)完善房屋租賃管理政策，規范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構行為，搭建房屋租賃信息平臺，進(jìn)一步規范和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。

　　四是2010年5月底前，市有關(guān)部門(mén)要組織開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為聯(lián)合專(zhuān)項檢查。五是進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)統計分析和監測，做好政策宣傳解讀工作，引導居民住房理性消費。

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