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　　外來(lái)工、剛畢業(yè)的大學(xué)生也可望住上經(jīng)租房啦！

　　昨日，今年第二批第二期經(jīng)適房排序。廣州市住房保障辦主任謝曉丹表示，目前仍在修改完善的《廣州市經(jīng)濟租賃住房管理辦法(試行)》中，經(jīng)租房在滿(mǎn)足本市城鎮戶(hù)籍住房困難群體需求的前提下，將向符合條件的人員出租，租金標準將低于市場(chǎng)價(jià)。明年廣州擬先推出3000套經(jīng)租房�！　�

　　文/記者蔣悅飛　通訊員穗房宣

　　昨天下午，市國土房管局、市住房保障辦舉行了今年第二批第二期經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售評分排序儀式，2894戶(hù)符合條件的家庭參加，796戶(hù)家庭獲得《配售通知》，83戶(hù)家庭取得聚德花苑購買(mǎi)資格。

　　經(jīng)適房：12月推800多套

　　郭村小區564套，聚德花苑約250套，登記時(shí)間將通過(guò)媒體和市國土房管局網(wǎng)公布。

　　廣州市房管局局長(cháng)、住房保障辦主任謝曉丹表示，下個(gè)月，廣州將推出今年第三批2個(gè)項目800多套經(jīng)濟適用住房，其中，郭村小區564套。

　　另外，應部分人口較多、三代或四代同堂的家庭要求，還將推出聚德花苑約250套大戶(hù)型住宅，向符合條件且有需求的家庭出售。申購意向登記時(shí)間將通過(guò)媒體和市國土房管局網(wǎng)站公布。

　　“針對符合經(jīng)濟適用住房保障條件，但又無(wú)能力購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的‘夾心階層’，我辦已起草了《廣州市經(jīng)濟租賃住房管理辦法(試行)》，擬通過(guò)出租的方式加以解決�！敝x曉丹表示。77177戶(hù)納入保障的住房困難群體中，大約有26000多戶(hù)不能享受廉租房又買(mǎi)不起經(jīng)適房。

　　經(jīng)租房：租金政府定價(jià)

　　據社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展水平、對象承受能力等因素確定。

　　謝曉丹稱(chēng)，由社會(huì )力量投資建設的經(jīng)濟租賃住房的供應對象主要是本市的中低收入住房困難家庭。在滿(mǎn)足本市城鎮戶(hù)籍住房困難群體需求的前提下，經(jīng)濟租賃住房可以向在本市工作并簽訂了一定年限勞動(dòng)合同，年人均可支配收入、資產(chǎn)凈值、居住面積符合政府公布標準的引進(jìn)人才、大學(xué)畢業(yè)生以及外來(lái)務(wù)工人員出租。

　　經(jīng)濟租賃住房的租金標準實(shí)行政府定價(jià)，并根據社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展水平、保障對象承受能力等因素確定。

　　由政府、單位或劃撥土地給開(kāi)發(fā)企業(yè)建設的經(jīng)濟租賃住房的租金標準擬根據家庭年人均可支配收入標準，分若干個(gè)檔次計收。

　　由社會(huì )力量投資建設的經(jīng)濟租賃住房的租金標準擬根據房屋所在地租金參考價(jià)的一定比例確定，“肯定會(huì )低于市場(chǎng)價(jià)”。

　　謝曉丹表示，明年在政策出臺的前提下，將首先推出大約3000套經(jīng)適房，這些房子的面積均在60~70平方米以下。

　　誰(shuí)有望入圍？

　　對象

　　●引進(jìn)人才

　　●大學(xué)畢業(yè)生

　　●外來(lái)務(wù)工人員

　　條件

　　●在本市工作

　　●簽訂了一定年限的勞動(dòng)合同

　　●年人均可支配收入、資產(chǎn)凈值、居住面積符合政府公布標準

　　“保障性住房管理扣分辦法”準備出臺

　　兩年扣滿(mǎn)20分不準租

　　輕微違規行為，每項扣3分，如攜帶動(dòng)物隨處便溺，弄污公眾地方。

　　較嚴重的違規行為，每項扣5分。

　　嚴重違規行為，每項扣7分。

　　非常嚴重違規行為，每項扣20分，如擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換�！　�

　　租戶(hù)如在兩年內被扣分數累計達到20分，租賃合同將被終止。

　　昨日排序：90分已有購房資格

　　數量：第二批第二期經(jīng)濟適用住房共530套，泰安花園475套，聚德花苑55套。

　　選房順序：分別按登記該房源點(diǎn)的申購家庭評分分值高低確定。

　　購房意向：登記泰安花園1679戶(hù)，申購比例3.5∶1；聚德花苑1215戶(hù)，申購比例22∶1。

　　分值：泰安花園最高分和最低分分別為133分和90分；聚德花苑最高分和最低分分別為112.5分和100.5分。

　　公布時(shí)間：2009年11月28日～30日，市住房保障辦將在市國土房管局網(wǎng)站(/)和房源現場(chǎng)銷(xiāo)售點(diǎn)公布排序結果及選房順序。

　　申購家庭可登錄市國土房管局網(wǎng)站查詢(xún)評分排序結果。

　　認購時(shí)間及地點(diǎn)：

　　泰安花園，第二期，12月1日～12月3日，A棟首層。

　　聚德花苑，第二期，12月1日，E-1棟首層。