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　　中新網(wǎng)5月6日電 據深圳市規劃和國土資源委員會(huì )網(wǎng)站消息，6日，深圳市出臺了《關(guān)于印發(fā)深圳市貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅決遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的意見(jiàn)的通知》�！锻ㄖ�》中提出，對不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買(mǎi)住房貸款。

　　通知包含了五項十三條內容，從提高認識、加強組織領(lǐng)導，認真落實(shí)住房建設的相關(guān)規劃和計劃、切實(shí)增加住房有效供應，采取有效措施、堅決抑制不合理住房需求，加快保障性住房建設、實(shí)施人才安居工程，加強房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓、完善信息共享機制等方面，提出了深圳市貫徹落實(shí)國務(wù)院文件、遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的相關(guān)措施。

　　通知提出，嚴格執行國務(wù)院對購買(mǎi)不同套數住房家庭差別化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機性購房；商業(yè)銀行根據風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買(mǎi)第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買(mǎi)住房貸款。對境外機構和個(gè)人購房，嚴格按照有關(guān)政策執行。

　　通知提出，在落實(shí)本年度住房建設用地供應計劃的基礎上，增加居住用地供應；對已出讓的居住用地建立“住房建設項目手冊”制度；對已批未建居住用地加大清理力度，及時(shí)督促企業(yè)按照土地使用權出讓合同的約定加快建設，對認定為閑置土地的應當予以及時(shí)處理。

　　通知在增加保障性住房建設方面的力度較大，提出從今年起啟動(dòng)安居商品房建設，對全市新供商品房用地和城市更新用地項目進(jìn)行年度統籌，總量上配建不低于住房總面積30%的安居型商品房，緩解人才住房困難，打造人才“宜聚”城市。

　　今年內完成開(kāi)工建設保障性住房及人才安居住房5萬(wàn)套，分配供應1萬(wàn)套，發(fā)放5000戶(hù)低收入戶(hù)籍家庭保障性住房貨幣補貼的工作目標。

　　此外，通知也要求，統籌安排“十二五”期間深圳市商品住房和保障性住房及人才安居住房建設總量、結構、用地、資金及相關(guān)實(shí)施措施。中小套型普通商品住房、保障性住房及人才安居住房用地供應量占“十二五”期間新增住房用地供應總量的比例不低于70%。

　　通知提出，建立由多部門(mén)參加的房地產(chǎn)秩序聯(lián)合監管工作和信息共享機制。6月底前，在深圳全市開(kāi)展一次房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治工作，市各有關(guān)部門(mén)應切實(shí)負起責任，加大力度，強化房地產(chǎn)市場(chǎng)監管。市稅務(wù)部門(mén)加強對定價(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行重點(diǎn)清算和稽查，嚴格土地增值稅的征收。

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