自從“國十五條”調控細則頒布后，關(guān)于“套型建筑面積90平方米以下的住房占新建項目70%以上比例”規定中，“套型建筑面積”的定義就一直爭論不休。
昨天上午，建設部宣傳處工作人員表示，“90平方米”究竟為建筑面積還是居住面積，目前還沒(méi)有發(fā)布文件明確這一點(diǎn)。
而廣州地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同則認為，套型建筑面積與建筑面積相差不大，爭論下去的意義不大�！盁o(wú)論90平方米套型面積是否按照建筑面積來(lái)算，仍然屬于中小戶(hù)型的范疇�！表n世同認為，按照這樣的算法，90平方米套型建筑面積可能相當于92平方米的建筑面積，兩者實(shí)際差距不大。
“宏觀(guān)調控的主基調就是調整產(chǎn)品供應結構，套型面積說(shuō)法只不過(guò)玩文字游戲，無(wú)論最后如何定奪，增加中小面積住房供應量的方向是不變的�！睆V州某中介研究部人士表示。
廣州宏展房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司董事副總經(jīng)理程立志也表示，以廣州居住習慣看，110~120平方米的三房定為“標準三房”，而90~100平方米的三房定為“小三房”�！�90平方米套型建筑面積”是政府發(fā)出的信號，中小戶(hù)型以后將明顯增多。至于套型面積最后如何定義，都是在“中小戶(hù)型”的范圍內浮動(dòng)。 (信息時(shí)報 羅莎琳）
