“我們仍有利潤�！苯鹑诮挚毓韶撠熗稑巳藛T在一片驚異中報出了13.28億的高價(jià)，這整整高出標底2.54億元。
上周五，北京市首批三塊限價(jià)地最后兩塊的豐臺區花鄉造甲村“鴻基花園二期”項目和石景山區金頂街三區住宅及配套項目同時(shí)開(kāi)標。包括華遠地產(chǎn)、華潤置地在內的8家地產(chǎn)公司參與了競標。而已經(jīng)取得首塊限價(jià)地西三旗地塊開(kāi)發(fā)資格的北京住總并未出現在競標席上。
不過(guò)顯然，花鄉地塊受關(guān)注的程度遠小于石景山金頂街地塊。這主要是由于該土地規劃面積小，利潤不高。同時(shí)一級開(kāi)發(fā)商鴻基世業(yè)也參與了二級土地開(kāi)發(fā)競標行為。雖然它的投標價(jià)格為7.64億，并非最高，但是業(yè)內人士普遍認為，鴻基世業(yè)最有可能拿到該地塊。
和花鄉地塊相比，石景山金頂街地塊要更受開(kāi)發(fā)商們關(guān)注，6家地產(chǎn)公司參與競標。其中金融街控股更是報出了13.28億元的高價(jià)，成為最有希望拿地的熱門(mén)。該公司負責投標人士對記者強調，“這個(gè)價(jià)格是核算過(guò)的，我們仍有利潤”。
據業(yè)內人士測算，豐臺花鄉造甲村的“鴻基花園二期”限價(jià)地樓面地價(jià)為3400元/平方米，房屋建成后銷(xiāo)售價(jià)位6800元/平方米；石景山金頂街限價(jià)房用地樓面地價(jià)為2500元/平方米，銷(xiāo)售價(jià)為6250元/平方米。
據悉，本周內，這兩塊限價(jià)地的歸屬將由15名專(zhuān)家組成的評審團決定。(羅添)
