昨天，預計能提供7000余套經(jīng)濟適用房和1000余套廉租房的常營(yíng)經(jīng)濟適用房A、B、C三個(gè)標段同時(shí)開(kāi)標，住總集團、金隅嘉業(yè)、城開(kāi)集團等10家開(kāi)發(fā)商參與競標。市住房保障辦公室副主任張耀東強調，在確定三個(gè)標段最終的中標開(kāi)發(fā)商后，將把三個(gè)標段各自的中標銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行統一，且肯定不會(huì )高于銷(xiāo)售基準價(jià)4550元/平方米。
在昨天參與競標的10家開(kāi)發(fā)商中，住總集團、金隅嘉業(yè)、北京城鄉、懋源房屋等開(kāi)發(fā)公司都參加過(guò)今年經(jīng)濟適用房和兩限房的投標，并有開(kāi)發(fā)經(jīng)濟適用房的經(jīng)驗。根據相關(guān)規定，這10家開(kāi)發(fā)商只能中標常營(yíng)地塊A、B、C三個(gè)標段中的一個(gè)，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。三個(gè)標段均須在今年11月30日前開(kāi)工，2010年11月30日前竣工。在該項目的經(jīng)濟適用房戶(hù)型組合中，三居室的建筑面積約占20%，二居室約占60%，一居室約占20%。
記者在10家開(kāi)發(fā)商全部開(kāi)標后發(fā)現，住總集團在常營(yíng)經(jīng)濟適用房項目A標段的競標售價(jià)最低，為4130元/平方米；而用地面積和總建筑面積明顯高出另兩個(gè)標段的C標段最為搶手，共有6家開(kāi)發(fā)商在特別提示中將其列為“第一競標對象”。
“按照標書(shū)要求，常營(yíng)二期經(jīng)濟適用房C標段中將建一所建筑面積5.95萬(wàn)平方米的示范中學(xué)�！爆F場(chǎng)的一位開(kāi)發(fā)商一語(yǔ)道破，示范中學(xué)將由C標段中標開(kāi)發(fā)商負責依照普通中學(xué)標準投資建設，示范中學(xué)的規劃、建設須與朝陽(yáng)區教委商洽，并在竣工后移交給朝陽(yáng)區教委�！氨M管開(kāi)發(fā)商不能過(guò)問(wèn)示范中學(xué)的選擇，但C標段在常營(yíng)項目中利潤較高�！�
“從開(kāi)標情況來(lái)看，競標差價(jià)區別不大，多家開(kāi)發(fā)商對同一標段的競標差價(jià)僅有一兩百元�！睆堃珫|說(shuō)，這有利于評標組在確定各標段中標開(kāi)發(fā)商后，統一整個(gè)常營(yíng)二期項目經(jīng)濟適用房的銷(xiāo)售價(jià)格，讓市民能夠以最低的購房成本獲得住房。(記者 劉宇鑫)
