截至昨日下午2時(shí)，房地產(chǎn)類(lèi)上市公司前三季度業(yè)績(jì)報告相繼出爐。根據公告內容，富力、碧桂園、保利等廣州房企，以及萬(wàn)科、招商、金地等在廣州有開(kāi)發(fā)項目的企業(yè)收支情況和盈利水平都繼續保持增長(cháng)，凈利潤同比增幅普遍超過(guò)三成，部分大型企業(yè)達到50%以上。
綜合上述各大發(fā)展商的公告內容可以看到，萬(wàn)科仍然是國內房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)可爭議的領(lǐng)頭羊，該公司前三季度累計銷(xiāo)售面積441.6萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售收入367.9億元，均已超過(guò)去年全年水平。富力地產(chǎn)銷(xiāo)售增長(cháng)也相當明顯，前三季度總銷(xiāo)售收入累計達到111億元，這一數字已經(jīng)超過(guò)去年的總和。
中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜表示，在目前的市場(chǎng)環(huán)境之下，房地產(chǎn)企業(yè)利潤出現大幅增長(cháng)在意料之中。因為近期在售樓盤(pán)的土地成本相對較低，加之樓價(jià)增長(cháng)相當迅速，這拉高了房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)售額和利潤空間。以廣州為例，根據陽(yáng)光家緣統計數據，9月廣州市預售商品房均價(jià)達到了11290元／平方米，同比今年1月的7524元／平方米增長(cháng)了50%。
從另一方面來(lái)看，今年以來(lái)各個(gè)上市房地產(chǎn)公司的建設規模和銷(xiāo)售面積均出現了較大幅度的增長(cháng)，這也為利潤的上漲提供了保證。
部分房地產(chǎn)上市公司業(yè)績(jì)報告
●萬(wàn)科：今年前三季度實(shí)現凈利潤191688.68萬(wàn)元(基本每股收益為0.29元)，比上年同期增長(cháng)41.05%。
●保利：前三季度實(shí)現凈利潤5.62億元(基本每股收益0.5元)，比上年同期增長(cháng)84.29%。
●招商地產(chǎn)：前三季度實(shí)現凈利潤4.8億元(基本每股收益0.7031元)，比上年同期增長(cháng)125.09%。
●金地集團：前三季度實(shí)現凈利潤3.28億元(基本每股收益0.47元)，比上年同期增長(cháng)53.43%�！ �
(記者朱大尉 周炯)
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