深圳“中天置業(yè)”老板攜款私逃事件的爆發(fā)，將中介行業(yè)潛藏的資金監管安全隱患暴露無(wú)疑�！爱敃r(shí)有地方公司高管察覺(jué)到不對勁，甚至通知下屬員工，不能把客戶(hù)資金打到公司賬上，全轉移到自己銀行卡里�！币晃恢槿耸扛嬖V記者。而按照通常操作手法，業(yè)務(wù)員在收到房款之后，應該由相關(guān)負責人將款項打到總公司的指定資金專(zhuān)用賬戶(hù)里。這種明顯違規的操作手法，折射出中介行業(yè)內依舊存在的沉疴病因。
“打入員工自己銀行卡的做法也是無(wú)可奈何之舉，畢竟到時(shí)候還能追回，如果入了公司賬號，按現在的情形看，就真的討不回來(lái)了�！边@位知情人士說(shuō)道。雖然還能夠Google到中天置業(yè)的公司網(wǎng)站，但子菜單已全部顯示為空白頁(yè)面，這家發(fā)跡于深圳的二手房代理公司，正在慢慢抹去自己的痕跡�！斑@家中介受到深圳二手樓市的影響很大，其實(shí)在上海的業(yè)績(jì)倒還可以的�！币晃恢薪樾袠I(yè)人士告訴記者�！爸饕怯捎谏钲诳偛康馁Y金鏈斷了�！�
今年初，雖然建設部和銀監局出臺了政策，要求在房產(chǎn)交易進(jìn)行中，銀行需介入監管房產(chǎn)中介客戶(hù)的款項。但有業(yè)內人士指出，這項理論上可以完全杜絕中介違規的政策，實(shí)際上在某些地區完全“名存實(shí)亡”。既有操作麻煩的原因，也有銀行監管失力的因素。即使在業(yè)已成熟規范的區域二手房市場(chǎng)，也會(huì )出現為了避免操作麻煩，偶爾“違規”一下的個(gè)別案例。
有媒體報道，已有部分受害客戶(hù)得到了興業(yè)銀行的相應賠償。在此次中天置業(yè)事件中表現出來(lái)的監管漏洞，銀行顯然需要承擔一定責任。此外，對于規范行業(yè)的政府監管力度也應增強，據悉，北京市建委日前提出要求，對北京全市的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司提高了中介代理房屋租賃業(yè)務(wù)申請標準。新標準指出，今后意欲申請該項業(yè)務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，除了要有不低于100萬(wàn)元的注冊資金、繳納60萬(wàn)元的保證金外，還必須有三年從業(yè)經(jīng)驗，并且沒(méi)有不良信譽(yù)記錄。
北京我愛(ài)我家認為，近段時(shí)間房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)出現的惡性違規事件，使大量客戶(hù)蒙受損失，提高中介行業(yè)的管理規范是當務(wù)之急。(記者 唐文祺)
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