發(fā)表評論 記者在上周剛結束的房展會(huì )了解到，有多位中介經(jīng)紀人表示該企業(yè)的傭金折扣可商量。但多位知名中介公司負責人都拒絕了記者就這一話(huà)題的采訪(fǎng)，表示不愿意挑起行業(yè)的價(jià)格戰。僅有一位不愿透露姓名的資深人士昨日表示：“探討中介傭金下調其實(shí)并沒(méi)有意義。如今能收到3%的中介本身就不多，均是在3%的基礎上打個(gè)8折，也就是收房款的2.4%。要是按之前媒體說(shuō)的要強制執行2.5%，那我們就不用打折了，這樣還能多收0.1%�！�
“一直以來(lái)，各家中介公司在進(jìn)行成本核算，2.4%至2.6%都是有規模中介公司維持生存的合理范圍，因此正規中介公司的收費并沒(méi)有多少差異。因此我不知道為什么要提下降傭金的問(wèn)題，要是為了提高二手房的流通率，直接取消5.5%營(yíng)業(yè)稅來(lái)得更快�！痹撡Y深人士說(shuō)。
記者從多家中介公司了解到，“3%的中介費不是死的，如果所購房款較多或是房屋地處區域屬于非熱點(diǎn)，費用是可以商量的�！鄙碇�(zhù)工作服的經(jīng)紀人一邊推薦房源，一邊向購房人解釋。據悉，中介公司的經(jīng)紀人遇到打折客戶(hù)都要向上級寫(xiě)申請，一般折扣多少與房源的搶手程度有一定關(guān)系�！昂玫姆孔硬挥么蛘垡部梢猿鍪�，沒(méi)有幾個(gè)買(mǎi)家會(huì )因為中介費的多少而不買(mǎi)房子，與房款相比而言，這筆錢(qián)所占用的資金比例畢竟是小數�！币恢薪殚T(mén)店的工作人員介紹說(shuō)。
此外，記者了解到，目前有9成的二手房交易傭金是由買(mǎi)家“埋單”，僅有近10%的交易屬于中高檔房屋，這類(lèi)房屋的中介傭金費由賣(mài)家承擔一半或全部承擔，原因是這部分的房源成交周期比較長(cháng)，需求比例不是很旺盛。(記者 王麗婭)
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