很多人都知道，房?jì)r(jià)過(guò)高的一個(gè)主要原因，就是開(kāi)發(fā)商想方設法自抬房?jì)r(jià)。那么，這房?jì)r(jià)、到底是怎樣被抬高的呢？廣州的一些消費者、在受到損失之后，發(fā)現了開(kāi)發(fā)商的一個(gè)牟利手段。
2005年底，廣州一個(gè)叫做東山紫園的樓盤(pán)舉辦認購活動(dòng)，當時(shí)一共有幾百人參加，最后通過(guò)搖號抽出了20多位準業(yè)主，并當場(chǎng)簽訂了相關(guān)協(xié)議。
市民張小姐說(shuō)：“當時(shí)我們買(mǎi)是8600元/平方米當時(shí)給了擬合同給我們寫(xiě)著(zhù)房號 �！�
市民林生說(shuō)：“當時(shí)還交了22000元定金�！�
認購之后的一年多時(shí)間，開(kāi)發(fā)商以各種理由一拖再拖，遲遲不同業(yè)主簽定正式合同，與此同時(shí)，東山紫園附近的樓價(jià)直線(xiàn)上升，今年2月，20多位準業(yè)主竟然收到這樣一份通知。
張小姐說(shuō)：“結果今年2月他發(fā)了通知給我們說(shuō)現在已經(jīng)賣(mài)到13500元/平方米這些房子不賣(mài)給我們了�！�
雖然開(kāi)發(fā)商最終給每位準業(yè)主賠償2萬(wàn)元，但從8600元到一萬(wàn)3千多元，一套100平方的單位售價(jià)就相差了40萬(wàn)，開(kāi)發(fā)商通過(guò)兩次定價(jià)兩次出售獲得暴利。專(zhuān)家指出，類(lèi)似這樣的做法導致整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的失常。
廣東省社科院研究員林平凡說(shuō)：“肯定對整個(gè)房地產(chǎn)造成泡沫性或者波動(dòng)性影響這種影響就導致了房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種恐慌或者是房地產(chǎn)價(jià)格的不穩定 �！�
