上海市房屋土地資源管理局將要調查包括“湯臣一品”在內上海3處在售樓盤(pán)的消息傳出后，昨天，在香港上市的湯臣集團股價(jià)大跌。昨天14時(shí)30分，湯臣集團發(fā)公告宣布緊急臨時(shí)“停牌”，而湯臣股價(jià)當天下跌了10.53%。
市房地局交易處負責人表示，房地局仍在關(guān)注“湯臣一品”房?jì)r(jià)虛高一事，相關(guān)調查將在隨后幾日內展開(kāi)，調查過(guò)程中的相關(guān)細節將會(huì )保密，一旦有結果就會(huì )向社會(huì )公布。
“湯臣一品”之所以被市房地局認為有“價(jià)格虛高、有捂盤(pán)惜售之嫌”，是因為它的國內毫宅“第一價(jià)”�！皽家黄贰庇�2005年10月開(kāi)始預售，標價(jià)11萬(wàn)元/平方米，最小戶(hù)型面積為434平方米，最大為1243平方米。然而，天價(jià)“湯臣一品”開(kāi)盤(pán)后卻創(chuàng )下連續260多天“零銷(xiāo)售”的紀錄。
此外，市房地局還認為，該樓盤(pán)在簽約銷(xiāo)售環(huán)節“存在虛擬交易、自我炒作的嫌疑”。2006年8月，“湯臣一品”剛售出第一套住宅不久，網(wǎng)上房地產(chǎn)信息就顯示“湯臣一品”另有3套住宅被預訂，分別是A棟的1501、1601、1701，3套住宅成交均價(jià)都是11.5萬(wàn)元/平方米，總價(jià)超過(guò)2億元。但是，預訂的房源卻在15天后被撤銷(xiāo)。
自從湯臣集團推出天價(jià)“湯臣一品”后，因銷(xiāo)售滯后，整個(gè)集團的業(yè)績(jì)也大受連累。今年4月21日，湯臣集團發(fā)布的2006年年報顯示，由于“湯臣一品”銷(xiāo)售不順，外加土地增值稅清算，集團業(yè)績(jì)大幅下降，虧損5551萬(wàn)港元(2005年盈利2.03億港元)。 (劉暢 唐佳)
