核心提示：昨天，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局有關(guān)負責人稱(chēng)，曾與建設部聯(lián)系過(guò)，根本沒(méi)有八部委將來(lái)深圳摸查房?jì)r(jià)的說(shuō)法。而深圳市民一日舉報全市數十樓盤(pán)，呼吁政府嚴打炒房行為。
“估計是八部委聯(lián)合整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的文件被誤讀了。我們與建設部聯(lián)系過(guò)，根本沒(méi)有八部委將來(lái)深圳摸查房?jì)r(jià)的說(shuō)法�！弊蛱�，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局有關(guān)負責人約見(jiàn)本報記者，對八部委將派員摸查深圳房?jì)r(jià)的消息進(jìn)行了回應。
據了解，自上周末網(wǎng)上傳出這個(gè)消息后，周一一上班，深圳市國土部門(mén)便與建設部進(jìn)行了聯(lián)系，結果被告知并無(wú)此事�！安痪们�，八部委曾經(jīng)聯(lián)合發(fā)文，要求全國各地用一年時(shí)間開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治。而就在上周，建設部房地產(chǎn)業(yè)司剛剛來(lái)過(guò)深圳�！边@位負責人透露，目前，該局已經(jīng)根據八部委的文件，草擬了《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治工作方案》，涉及國土、規劃、財政、審計、監察、國稅、地稅、發(fā)改、工商等部門(mén)，并將有關(guān)工作分解到了各職能局。屆時(shí)還將向社會(huì )公布舉報投訴電話(huà)。
昨天下午，記者就“八部委摸查深圳房?jì)r(jià)”一事的真偽試圖與建設部聯(lián)系求證，但截至記者發(fā)稿前，未得到明確的回復。
記者在深圳市國土部門(mén)草擬的這份整治工作方案中看到，此次整治重點(diǎn)也將瞄準市場(chǎng)炒作行為。按照方案中的安排，今年6月中旬-8月，將組織開(kāi)展商進(jìn)行自查和收集、整理群眾投訴；7-8月中旬，主管部門(mén)將組織檢查；8月中旬-9月上旬，由各部門(mén)組織抽查；9月中旬-明年1月，迎接省和國家相關(guān)主管部門(mén)抽查�！拔覀円欢ㄒコ鲆恍┑湫蛠�(lái)，并通過(guò)媒體曝光�！边@位負責人表示。
自本報昨天開(kāi)通房地產(chǎn)炒作舉報電話(huà)以后，引起了眾多市民的紛紛關(guān)注。昨天一天時(shí)間里，市民舉報的違規炒作個(gè)案已達30余條。
“把你們收集到的所有舉報線(xiàn)索交給我們，我們保證會(huì )根據線(xiàn)索一個(gè)一個(gè)進(jìn)行查處�！弊蛱�，深圳市國土部門(mén)這位負責人對記者表示。他透露，雖然按照整治方案中的安排，目前還只是組織開(kāi)發(fā)商進(jìn)行自查和整理群眾投訴階段，但該局近日便將抽調人員，前往各在售樓盤(pán)進(jìn)行明察暗訪(fǎng)，狠抓違規炒作典型。
市民一日舉報全市數十樓盤(pán)
網(wǎng)友呼吁政府嚴打炒房行為
本報昨日推出的深圳房?jì)r(jià)惡炒內幕揭秘引發(fā)各方關(guān)注，一整天里，眾多熱心市民致電本報，數十家樓盤(pán)被市民點(diǎn)名揭發(fā)。而市民反映的這些或者遲遲不開(kāi)始發(fā)售，或者尚未公開(kāi)發(fā)售便被內部認購一空以及開(kāi)發(fā)商交給中介倒手賺差價(jià)、中介索要茶水費等房產(chǎn)銷(xiāo)售中的違規現象，范圍則遍布深圳各區、各個(gè)檔次的樓盤(pán)。
遭到市民點(diǎn)名舉報的樓盤(pán)遍布南山、羅湖、龍崗坂田、鹽田沙頭角、福田景天片區以及寶安西鄉等各處，每個(gè)區都有數個(gè)樓盤(pán)被市民點(diǎn)名舉報。記者簡(jiǎn)單統計了一下，僅昨日一天被市民舉報的樓盤(pán)，就有近40個(gè)。
而在點(diǎn)名曝光的問(wèn)題樓盤(pán)中，中介違規操作的現象最為普遍。有中介業(yè)內人士反映，某樓盤(pán)交給中介銷(xiāo)售后，每賣(mài)出去一套，中介便可以收取高達50萬(wàn)元的提成。其他在銷(xiāo)售處往往被告知“售完”的樓盤(pán)，只要讓中介收取幾萬(wàn)元的茶水費或者每平米追加幾千元的中介費，便可以順利買(mǎi)到的現象更是普遍存在。
此外，在市民舉報中，捂盤(pán)現象也較為普遍。很多市民反映多處樓盤(pán)明明已經(jīng)拿到了預售許可證，卻遲遲不開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，一些樓盤(pán)一兩個(gè)月前問(wèn)的價(jià)格，“捂”了一段時(shí)間后每平方米便暴漲數千元，有些幾個(gè)月便翻了倍。
“很明顯，就是中介和開(kāi)發(fā)商這種沒(méi)有職業(yè)道德的炒作，讓這個(gè)行業(yè)已經(jīng)沒(méi)有什么所謂市場(chǎng)規律了�！�
炒房?jì)饶唤?jīng)本報曝光后，在很多市民中間以及新浪、騰訊、奧一等各大網(wǎng)站上也均引發(fā)了熱議，而很多市民和網(wǎng)友在紛紛指責檢舉違規炒高房?jì)r(jià)的開(kāi)發(fā)商和不良中介機構的同時(shí)，也呼吁深圳政府對這些炒房行為出手進(jìn)行有效的嚴厲整治。
有奧一網(wǎng)友建議深圳市政府出臺相關(guān)政策，狠狠打擊違規操作的中介和開(kāi)發(fā)商�！安荒茉偈周浟�，只有把他們這群人都弄怕了，這樣才能保證我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定發(fā)展.�！�
也有網(wǎng)友建議，對于房?jì)r(jià)的泡沫問(wèn)題，政府可以考慮采取釜底抽薪的辦法，政府規定銀行對二手房的放貸總額應該給予控制。一方面控制價(jià)格泡沫，另一方面也可以規避銀行風(fēng)險，同時(shí)又不會(huì )把市場(chǎng)控死還留有一點(diǎn)余地。
在網(wǎng)友“埋頭做事”看來(lái)，將房?jì)r(jià)暴漲的原因全部歸于開(kāi)發(fā)商和中介，是有失客觀(guān)的�！胺�?jì)r(jià)暴漲數年，只有政府政策能產(chǎn)生如此大的影響。過(guò)去幾年，政府不是找了很多原因嗎，但房?jì)r(jià)照樣越來(lái)越高。說(shuō)發(fā)展商捂盤(pán)惜售，如果房?jì)r(jià)不是只漲不跌他敢捂嗎？”
