中新社廣州七月二十七日電(記者 陳建)二十六日下午的廣州爛尾地拍賣(mài)，連一向因不熟悉內地拆遷情況而極少碰此“領(lǐng)地”的兩家香港上市公司也來(lái)爭地。業(yè)內人士普遍認為，外資公司進(jìn)駐廣州市場(chǎng)是對廣州樓市充滿(mǎn)信心的表現。同時(shí)，這次的出售形式亦加快了對舊城改造的步伐。
在樓價(jià)地價(jià)趨高的情況下，仍有許多外資公司尤其是港資公司青睞廣州的市場(chǎng)。對此，廣州中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜、合富輝煌市場(chǎng)研究部首席分析師黎文江都同時(shí)指出，因為這批地塊都在老城區，生活配套設施相對完善。這樣的靚地，投資風(fēng)險小、利潤大，當然會(huì )受人追捧。
而經(jīng)緯地產(chǎn)項目發(fā)展及研究部吳定金表示，穗地受港商追捧也與香港企業(yè)的戰略有關(guān)�！罢漳壳扒闆r看，這可能是香港公司參與內地投資的又一波高潮�！彼f(shuō)：“如今香港經(jīng)濟發(fā)展高漲，且廣州的房地產(chǎn)發(fā)展景氣，港商相信投資廣州市場(chǎng)風(fēng)險較小�！�
“舊城區改造不應該只是政府行為，需要大家共建�！焙�(廣州)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理韓世同指出，舊城改造應該采用商業(yè)運作模式，這樣才能更快更好地解決城市爛尾樓問(wèn)題。
雖然有不少人認為，舊城區的拍賣(mài)，吸引外商的還是利潤。但“捆綁+搭售”的形式在客觀(guān)上促進(jìn)了舊城區的拆遷改造工作，是政府、投資商、市民三方得利的事情。
此外，一些專(zhuān)家還提醒，政府在拍賣(mài)土地獲得利潤，加大舊城改造力度的同時(shí)，要重視住房保障體系的建立和完善，進(jìn)一步加快廉價(jià)房和廉租房建設。(完)
