昨日，上海房屋租賃指數辦公室發(fā)布最新統計數據顯示，7月上海房屋租賃市場(chǎng)整體表現活躍，租賃指數上升步伐加大。7月上海房屋租賃指數為1036點(diǎn)，較上月漲28點(diǎn)，環(huán)比上升2.7%。
上海房屋租賃指數辦公室分析認為，7月市場(chǎng)重返租賃旺盛期，成交由平淡轉為活躍。
7月，高檔房租金較6月大幅上漲2.7%。各控制點(diǎn)板塊均有不同幅度的增長(cháng)，其中傳統熱點(diǎn)租賃區域的部分板塊表現搶眼。南京東路板塊租金漲幅最大，達4.7%，同屬繁華商業(yè)區的徐家匯板塊和新天地板塊租金漲幅也大大高于其他板塊，僅次于南京東路板塊，達4.6%。
一般商品房在7月漲勢驚人，租金環(huán)比上升2.8%。在徐匯、閔行等板塊引領(lǐng)下，約半數區域漲幅超過(guò)3%，其中，徐匯和閔行板塊租金漲幅分別達到4.3%和4.0%，成為領(lǐng)漲板塊。7月，多數樓盤(pán)月租較上月有100-300元的上漲。售后公房租金上漲1.9%，7月楊浦區租金漲幅列各控制點(diǎn)前列，達2.9%。
上海房屋租賃指數辦公室認為，7月作為學(xué)生離校高峰期，有效需求使周邊房屋租金持續上漲。預計未來(lái)高校周邊及交通配套完善區域，租賃需求將保持上升趨勢。(李麗)
