“一個(gè)月前，有中介公司給我打電話(huà)，問(wèn)我的房子130萬(wàn)元賣(mài)不賣(mài)，我當時(shí)挺動(dòng)心的，但還是沒(méi)賣(mài)。幾天前，那個(gè)中介公司又給我打電話(huà)，問(wèn)140萬(wàn)元賣(mài)不賣(mài)，而且是凈房款，我一算，我的房子不到140平方米，單價(jià)每平方米都合10000元了，我當年買(mǎi)房時(shí)每平方米只有4000多元，而且入住后一直空著(zhù)，我和家里人一商量，現在貸款利率越來(lái)越高，房?jì)r(jià)又挺合適的，就賣(mài)了�！弊罱�，杜先生非常迅速地賣(mài)掉了怡美家園的房子。據了解，目前不少業(yè)主認為，現在的房?jì)r(jià)已經(jīng)達到一定高位，賣(mài)房很合適，另外，受加息影響，還款壓力加大，也加速了有閑置房的業(yè)主選擇把手里的房子賣(mài)掉。二手房公司的信息也顯示，現在掛牌的房源明顯多了，但標價(jià)也都比較高。
21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)部的一份統計資料顯示，自今年7月21日加息后，在掛牌房源中，5年以?xún)鹊亩稚唐贩糠吭磼炫屏可仙黠@，相比于加息前一周上升了約8%�！版溂业禺a(chǎn)”的統計資料也顯示，加息后的半個(gè)月，5年內的二手商品房房源掛牌量比加息前半個(gè)月上漲了不少。
21世紀不動(dòng)產(chǎn)亞運村店的一位經(jīng)紀人對記者說(shuō)，雖然亞運村地區的商品房項目挺多的，但以前大家都預測房?jì)r(jià)還會(huì )上漲，就都拿在手里不賣(mài)，有的出租，有的干脆就空著(zhù)，等著(zhù)坐地升值，因此，看著(zhù)房源挺多的，但根本不出房。最近好點(diǎn)兒了，房源的掛牌量每天都有所增加，但標價(jià)都挺高的。
在北三環(huán)內我愛(ài)我家黃寺店，一位準備賣(mài)房的陽(yáng)光麗景業(yè)主張先生說(shuō):“本來(lái)今年沒(méi)打算賣(mài)這套房子，但現在陽(yáng)光麗景的二手房都標到每平方米18000元了，真的挺高的，以后房?jì)r(jià)會(huì )不會(huì )漲，漲得會(huì )不會(huì )這么快，還很難說(shuō)。另外，自2005年我買(mǎi)了這房子以后，已經(jīng)歷了六次加息了，還款壓力也越來(lái)越大，我就把我的房子也登了記，能賣(mài)就賣(mài)，不能賣(mài)也無(wú)所謂�！睋私�，目前，許多賣(mài)房人都是這種心理，覺(jué)得現在的房?jì)r(jià)很合適，并標出比自己預期高的價(jià)格，能賣(mài)就賣(mài)。
另?yè)私�，最近的一次網(wǎng)上調查顯示，對于北京未來(lái)的房?jì)r(jià)走勢，認為會(huì )漲和不漲的各占50%。(記者 李海霞)
