中新社廣州九月二十五日電 (記者 陳建)記者今天從廣州市房管局獲悉，日前廣州輿論盛傳的開(kāi)發(fā)商囤積四十二平方公里數據有假。真相是：開(kāi)發(fā)企業(yè)手中超過(guò)規定時(shí)間未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設或建設進(jìn)度達不到要求涉嫌閑置的土地(指全市十區，未包括從化、增城兩地)僅為“三點(diǎn)七三平方公里”，而并非“四十二平方公里”。
廣州市副市長(cháng)蘇澤群也表示，廣州絕不允許開(kāi)發(fā)商惡意囤地。據透露，目前廣州正在研究新的措施防止開(kāi)發(fā)商囤積土地，如果開(kāi)發(fā)商及其關(guān)聯(lián)公司手中未開(kāi)發(fā)的土地量，若超過(guò)其一年開(kāi)發(fā)能力的，將限制其參加廣州土地市場(chǎng)的招、拍、掛。
蘇澤群強調，廣州打擊閑置土地和惡意囤積土地的態(tài)度是堅定不移的，而且會(huì )更加嚴格、嚴厲、嚴肅和嚴密，開(kāi)發(fā)企業(yè)不要抱任何僥幸和幻想。
蘇澤群表示，為防止部分開(kāi)發(fā)企業(yè)利用住房需求暢旺、市場(chǎng)整體向好的環(huán)境企圖囤積土地的行為，今年新出讓地塊全部都作了三個(gè)時(shí)間限定：嚴格限定動(dòng)工時(shí)間、竣工時(shí)間和預售時(shí)間。
廣州不僅規定開(kāi)發(fā)商獲得土地后要在固定的時(shí)間開(kāi)發(fā)，還規定了要在取得預售證十天內必須開(kāi)售，不得以資金問(wèn)題或拆遷問(wèn)題為由拖延開(kāi)發(fā)進(jìn)度，否則將按照土地出讓金的千分之一收取罰金。
房地產(chǎn)業(yè)內人士普遍認為，對比今年開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)量與購地量，此招一出，意味著(zhù)有不少開(kāi)發(fā)商再不能“有錢(qián)大曬”隨意拿地了。(完）
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