“金九”結束進(jìn)入倒計時(shí)，盡管上海二手房總體成交量有所下降，但中高檔房源依然備受青睞�！睹咳战�(jīng)濟新聞》昨日從美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)研究部獲悉，與8月同期相比，徐匯徐家匯板塊、長(cháng)寧古北板塊、浦東濱江板塊、閔行莘莊板塊中高檔房源表現出眾，短短一個(gè)月量?jì)r(jià)齊升。
美聯(lián)物業(yè)9月成交記錄顯示，近期市中心板塊的中高檔房源開(kāi)始擺脫上半年的疲軟態(tài)勢，逐漸發(fā)力，成為9月樓市主角。
美聯(lián)物業(yè)上海區總經(jīng)理馮泓睿表示，進(jìn)入9月后，各區域二手住宅購買(mǎi)需求進(jìn)一步釋放。
閔行莘莊板塊9月表現不俗，莘莊南北廣場(chǎng)附近房源占盡交通優(yōu)勢，價(jià)量齊升。美聯(lián)物業(yè)莘莊分行高級營(yíng)業(yè)經(jīng)理易暢陽(yáng)介紹，與8月同期相比，該區域房源成交均價(jià)上漲10%左右，達到1.1萬(wàn)-1.15萬(wàn)元/平方米。
與此同時(shí)，長(cháng)寧古北板塊老牌外銷(xiāo)房代表鹿特丹花園、雅典花園及巴黎花園，表現同樣惹眼。美聯(lián)物業(yè)古北分行經(jīng)理馮清介紹，進(jìn)入“金九”后，以上代表樓盤(pán)成交均價(jià)基本維持在1.6萬(wàn)-1.8萬(wàn)元/平方米，相比7、8月淡季，均價(jià)上漲1000元/平方米左右。
美聯(lián)物業(yè)徐匯萊詩(shī)邸分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳艷表示，進(jìn)入9月后，徐家匯板塊高檔住宅如東方曼哈頓、萊詩(shī)邸等樓盤(pán)成交明顯活躍，成交房源中總價(jià)300萬(wàn)元以上的大標的房源數量增加。
馮泓睿表示，由“金九銀十”開(kāi)啟的下半年樓市成交放量將會(huì )持續到農歷年前。部分配套設施齊全、品質(zhì)優(yōu)良的房源仍緊俏。(李麗)
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