上海易居房產(chǎn)研究院對全市重點(diǎn)區域監控數據顯示，上周呈現“商品房供大于求、商品住宅供不應求，但供求矛盾有所緩和”的態(tài)勢。商品房供應放量尤其顯著(zhù)，使得商品房自6月以來(lái)首度出現供應量大于成交量，供求比下降為1：0.99。易居房產(chǎn)研究院有關(guān)人士分析說(shuō)，這與最近一系列房貸新政有關(guān)。隨著(zhù)“打擊捂盤(pán)”等政策的進(jìn)一步深入，10月份新樓市場(chǎng)供不應求的局面可能得到緩解。
上周商品房供應量在10月第一周(10.1-10.7)大幅下滑后明顯回升，周新增供應78.59萬(wàn)平方米，增幅達232.4%；其中商品住宅新增供應量26.87萬(wàn)平方米，較10月第一周也有所攀升。上周商品房成交單周均價(jià)為10266元/平方米，環(huán)比下跌7.8%；而上周商品住宅成交均價(jià)卻再攀新高，周均價(jià)13412元/平方米，環(huán)比上漲25.26%。(記者 徐運)
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