記者昨日從廣東省統計局了解到，1～9月，我省全社會(huì )固定資產(chǎn)投資同比增長(cháng)19.2%，前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占整體投資的26.3%，是拉動(dòng)整體投資增長(cháng)加快的主要因素。據了解，房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積大幅增加，但完成開(kāi)發(fā)土地面積增速卻不高，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或有“囤地”嫌疑。
廣東省統計局公布的數據顯示，1～9月，我省全社會(huì )固定資產(chǎn)完成投資6143.34億元，同比增長(cháng)19.2%。
第三產(chǎn)業(yè)投資持續增大
前三季度，一、二、三產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資36.69億元、2295.25億元、3811.40億元，分別增長(cháng)33.9%、10.3%和25.2%。第三產(chǎn)業(yè)投資占全社會(huì )固定資產(chǎn)投資62.0%，比重同比提高3.0個(gè)百分點(diǎn)；其中，交通運輸倉儲郵政業(yè)投資648.31億元，增長(cháng)34.0%；住宿飲食和金融業(yè)分別增長(cháng)26.8%和23.5%。
購置土地逾兩成未開(kāi)發(fā)
在各行業(yè)投資中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速尤為顯著(zhù)。數據顯示，前三季度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資1616.42億元，增長(cháng)37.5%，比上年同期加快17.9個(gè)百分點(diǎn)，投資額占整體投資的26.3%。房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積大幅增加，但完成開(kāi)發(fā)土地面積增速卻不高。前三季度，全省房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積2219.90萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)45.8%，但本年完成開(kāi)發(fā)土地面積1733.99萬(wàn)平方米，同比僅增長(cháng)3.6%。開(kāi)發(fā)面積只占購置土地面積的78%左右，統計部門(mén)認為，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或有“囤地”傾向。
外商投資房地產(chǎn)增速加快
第三季度，廣東商品房屋銷(xiāo)售暢旺，銷(xiāo)售建筑面積3990.40萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額2405.03億元。而空置面積持續下降，到第三季度末，廣東空置商品房屋面積1522.72萬(wàn)平方米，同比減少258.61萬(wàn)平方米。
省統計局數據顯示，前三季度，本年到位資金7451.09億元，同比增長(cháng)22.7%。在到位資金中，本年到位利用外資704.00億元，同比增長(cháng)16.6%。受?chē)鴥燃酉�、人民幣升值、土地與房?jì)r(jià)上漲的吸引，外資進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)速度較快，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)中本年到位利用外資66.13億元，同比增長(cháng)78.1%。而國內貸款也主要投向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，前三季度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的本年到位國內貸款559.92億元。(見(jiàn)習記者 趙安然 記者 何雪峰)
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