與半個(gè)月前的精彩亮相相比，推出首個(gè)”養老房屋銀行”服務(wù)的北京壽山福海國際養老服務(wù)中心和北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司并沒(méi)有迎來(lái)蜂擁而至的簽約者，很多人對于“以房養老”的初次試水仍在觀(guān)望。
“我們昨天開(kāi)始接受入住預訂，有20多個(gè)人簽約�！钡谶@20多位簽約者中，暫時(shí)無(wú)人參加“養老房屋銀行”�！叭膫�(gè)人談了一下，但沒(méi)有簽約�！必撠熢擁椖康闹写蠛慊慨a(chǎn)經(jīng)濟有限公司韓維民說(shuō)。由于沒(méi)有談及具體事宜，他也說(shuō)不清楚項目遇冷的原因。啟動(dòng)之初，“養老房屋銀行”的賣(mài)點(diǎn)是：60歲以上的老人只要向養老機構提出需求，即可以委托專(zhuān)業(yè)機構出租屬于自己的房屋，用租金支付高級養老院的費用。但有市民認為，租房完全可以自己進(jìn)行，沒(méi)必要靠中介公司代理，況且還要交納中介費，如此并不劃算。
按照民政部的解釋?zhuān)耙苑筐B老”有三種方式，即“倒按揭”、“以房換養”和“以房自助養老”，但由于都涉及產(chǎn)權更改問(wèn)題，在南京、上海等地推出后受到很大阻力。
北京的“養老房屋銀行”并不屬于以上任何一種，也不牽涉到產(chǎn)權更改，但還是表現不佳。中國老齡科學(xué)研究中心老齡信息技術(shù)研究所所長(cháng)郭平認為，目前“以房養老”在操作上存在很多問(wèn)題。房?jì)r(jià)如何評估，如何計算老人得到的回報等等，一系列問(wèn)題都沒(méi)有明確的法律保障，運作起來(lái)存有一定風(fēng)險。（記者 趙王月）
相關(guān)報道
