總價(jià)不同銷(xiāo)售周期差6倍 武漢30萬(wàn)元二手房受寵
2008年01月08日 13:34 來(lái)源：楚天都市報 
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發(fā)表評論 昨日，武漢順馳研究中心一項統計顯示，江城二手房房?jì)r(jià)不斷攀升，去年全年成交均價(jià)達到31.7萬(wàn)元/套，較上一年上漲23.8%。其中，30萬(wàn)元左右的小房子較受歡迎。
購買(mǎi)人群以適婚族和拆遷戶(hù)最多。年輕人迫于經(jīng)濟壓力，作為過(guò)渡，傾向買(mǎi)套總價(jià)不高的二手房結婚；拆遷戶(hù)不想遠離熟悉的生活環(huán)境，多數選擇就近購買(mǎi)二手房。一些有意改善住房條件的家庭，對中心城區的次新房頗為看好。
也不是所有的二手房都受市場(chǎng)歡迎�？們r(jià)過(guò)高的二手房不太好賣(mài)，銷(xiāo)售周期大都在兩個(gè)月以上，有的時(shí)間更長(cháng)。
有數據顯示：總價(jià)25—35萬(wàn)元的二手房，平均銷(xiāo)售周期最短，只有15天；35—45萬(wàn)元的，為25天；45—60萬(wàn)元的，為 兩個(gè)月；60萬(wàn)元以上的，三個(gè)月或更長(cháng)。
從房齡看，去年成交的二手房，主要集中在6—10年一檔，占總成交量的33.1%，成為當仁不讓的主力房齡。5年以?xún)鹊�，只�?6.1%。(蘇永華 李丹)
【編輯:王菲】
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