4月上海二手房成交價(jià)格微漲 市場(chǎng)觀(guān)望氣氛仍濃

2008年4月30日,滬上多家房產(chǎn)中介公司統計數據近期顯示,4月份上海二手房成交價(jià)格繼續上升,但是成交量出現了一定幅度的下降。在房?jì)r(jià)持續上升的情況下,一些購房者重新陷入觀(guān)望狀態(tài)。 中新社發(fā) 井韋 攝
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記者今天上午獲悉,4月,上海二手房指數為2339點(diǎn),較3月上漲24點(diǎn),漲幅為1.03%。有關(guān)負責人表示,4月,上海二手房市場(chǎng)總體運行平穩,成交價(jià)格保持微幅上升,但成交量略有減少,表明市場(chǎng)未出現明顯逆轉,多數參與者仍在等待觀(guān)望。
來(lái)自上海二手房指數辦公室統計數據顯示,4月,中心區域仍維持一貫搶眼表現,繼續領(lǐng)漲。黃浦區漲幅達2.95%,其中老城區板塊漲幅最大,為3.38%;靜安區經(jīng)歷3月調整后,4月上漲2.26%,區域內南京西路板塊強勢上漲,漲幅達3.68%;徐匯區漲幅雖略有回落,但仍達到2.06%,徐家匯板塊以2.82%領(lǐng)漲全區。
此外,傳統成熟區域保持穩定格局,自住需求較旺盛。虹口區涼城板塊老工房均價(jià)已達1.2萬(wàn)元/平方米,4月漲幅為2.18%;閘北區4月漲幅為1.99%,區域內大寧以及彭浦板塊分別上漲1.57%和1.31%;楊浦區在五角場(chǎng)和控江板塊帶動(dòng)下,4月上漲1.61%;而楊浦、普陀等部分區域價(jià)格出現小幅度調整。
上海二手房指數辦公室表示,上海二手房市場(chǎng)經(jīng)歷3月底到4月上旬的季節性復蘇走勢后,并未出現爆發(fā)性反彈。目前買(mǎi)賣(mài)雙方期待更明朗的市場(chǎng)走勢,以便做出準確判斷,市場(chǎng)出現看多買(mǎi)少的局面。賣(mài)方更多以試探性?huà)炫茷橹鳌?作者: 楊冬)
【編輯:藍玉貴】