發(fā)表評論 一向有樓市風(fēng)向標之稱(chēng)的春季房展昨天開(kāi)幕表現不俗。首日意向成交金額達7.12億，其中北京地區近4.62億元，是去年春展首日意向成交金額的4倍多。業(yè)內人士認為此數據說(shuō)明樓市走向活躍的趨勢明顯，是否回暖仍待觀(guān)察。
昨天上午，記者在房展會(huì )現場(chǎng)看到，為攢人氣，不少項目促銷(xiāo)手段花樣百出。位于東四環(huán)的美利山買(mǎi)房送價(jià)值30多萬(wàn)元的寶馬，銷(xiāo)售人員介紹，購房者如果不要車(chē)可直接沖抵房款。除傳統優(yōu)惠外，位于燕郊的意華東貿國際花園項目還展出了一款紅色汽車(chē)。銷(xiāo)售人員稱(chēng)每棟樓各有一個(gè)汽車(chē)名額，購房者簽約后可參加抽獎，贏(yíng)取價(jià)值12萬(wàn)元的汽車(chē)。
除降價(jià)促銷(xiāo)外，開(kāi)發(fā)商花樣頻出。恒大地產(chǎn)現場(chǎng)“人體彩繪”，意華東貿國際花園請模特身著(zhù)比基尼全場(chǎng)走秀。雖然吸引了不少人拍照觀(guān)看，但觀(guān)望氣氛依然濃厚�！跋瓤纯窗�，有合適的再考慮�！庇浾唠S機采訪(fǎng)的看房者口吻一致。一位銷(xiāo)售人員也感慨，“今年到處都是發(fā)單子的，看房人較少�！�
據主辦方統計，春展首日人流量達2.8萬(wàn)人次，其中北京意向成交套數320套，外埠550套；北京意向成交金額4.62億元，外埠2.5億元；北京意向成交均價(jià)1.29萬(wàn)/平方米，外埠3644元/平方米。與去年春展首日相比，北京意向成交金額是去年的4倍多，意向成交面積和意向成交套數都是去年春展的3倍多。
解析:樓市是否回暖仍待觀(guān)察
主辦方策劃總監張玉亮表示，由于今年參展項目多，購房者的選擇范圍大了，這也說(shuō)明樓市購房者持幣待購的形勢開(kāi)始改變。
中原地產(chǎn)華北區總經(jīng)理李文杰表示，這些都是意向數據，不確定因素較多。但無(wú)論從成交量還是咨詢(xún)量來(lái)看，5月份比4月份要活躍。不過(guò)一些開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)行為仍讓不少購房者持幣待購。北京萬(wàn)年基業(yè)建設投資有限公司總經(jīng)理黃璽慶也認為數據“不足以說(shuō)明樓市回暖”。今年以來(lái)，樓市一直成交量萎縮、房?jì)r(jià)漲勢緩慢，購房者觀(guān)望情緒濃厚。他預計房?jì)r(jià)仍將緩慢上漲，但成交量將遠不如去年�！盁o(wú)論是觀(guān)望還是出手，購房者都更加理智�！贝赫箶祿欠裾f(shuō)明樓市回暖，他認為仍待觀(guān)察。(記者 程建蘭)
相 關(guān) 報 道
|
圖片報道 |
更多>> |
|
