11月24日，新疆維吾爾自治區烏魯木齊市迎來(lái)了2007年的第一場(chǎng)雪，雪花紛紛揚揚地下了一夜。
倉房溝路供銷(xiāo)社附近一處新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)連日來(lái)施工的嘈雜聲也隨著(zhù)大雪的到來(lái)戛然而止，由于氣溫太低，工程到來(lái)年開(kāi)春才能繼續進(jìn)行。至此，房地產(chǎn)商過(guò)了“金九銀十”的銷(xiāo)售旺季后，漸漸進(jìn)入淡季。
住在附近的陳小軍的心也隨著(zhù)漸冷的天氣，變得冷了起來(lái)。自從得知供銷(xiāo)社附近要蓋商品房后，30歲尚未成家的陳小軍就一直尋思著(zhù)該買(mǎi)個(gè)房子了，因為自己一直還和父母住在一套50多平方米的房子里。
去年年底剛開(kāi)始打地基時(shí)，小陳特意打聽(tīng)了，房?jì)r(jià)是1350元。今年8月，該樓盤(pán)一期工程主體完成了四五層，陳小軍手捂著(zhù)錢(qián)有了買(mǎi)房的沖動(dòng)。但再一聽(tīng)價(jià)格，小陳面色大變，2600元／平方米。天哪！是自己的耳朵出了問(wèn)題嗎？他小心地再次詢(xún)問(wèn)售房的工作人員，得到非�？隙ǖ幕卮穑骸叭械姆孔佣紳q了，我們這算是漲得少的，不買(mǎi)，以后還得漲�！�
果不其然。今年9月，烏魯木齊市房?jì)r(jià)在國家發(fā)改委等部門(mén)發(fā)布的全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)增幅排名中，一舉躍升第一位；從6月至今，烏魯木齊的房?jì)r(jià)漲幅一月上一個(gè)臺階，始終在前四位徘徊。
普通多層住宅小區新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)均價(jià)從每平方米1000多元躥升到每平方米3000多元，高層商住兩用型商品房均價(jià)達到每平方米5500元以上，個(gè)別高層住宅漲至每平方米六七千元。
現在，陳小軍把口袋的錢(qián)捂得更緊了，想想自己工資每月不足2000元，就算讓父母幫忙付了首付，以后還貸的利息重負，還不得把自己壓死�！暗饶奶熘辛�500萬(wàn)元彩票再買(mǎi)吧！”現在的小陳只能時(shí)不時(shí)地望著(zhù)沒(méi)建好的房子嘆氣，房?jì)r(jià)水漲船高，換房的夢(mèng)他也不再做了。
在烏魯木齊做生意的他們只好到500公里外的小城買(mǎi)房
王玲和丈夫從新疆博樂(lè )市來(lái)烏魯木齊做生意兩年多了。
“剛來(lái)烏魯木齊時(shí)我們就想買(mǎi)套房子，這樣做生意也方便些，可愛(ài)人說(shuō)，等房?jì)r(jià)降點(diǎn)兒再買(mǎi)，反正也不急嘛。當時(shí)雖然北京、上海等地方的房?jì)r(jià)漲得高，但我們想那是大城市，是發(fā)達地區，像新疆這樣的邊遠地區，房?jì)r(jià)再漲也漲不到哪里去�！�
很多烏魯木齊市市民的想法都和王玲一樣，面對北京、上海始終高不可攀的房?jì)r(jià)，曾經(jīng)暗自慶幸，還好生活在較穩定的西部城市，房?jì)r(jià)沒(méi)有高得離譜。而近幾個(gè)月來(lái)，王玲卻“看不懂”了。
“真是奇怪，這房?jì)r(jià)越是漲，買(mǎi)房的人還越多，都和瘋了似的�！蓖趿崦看蔚叫聵鞘鄯刻�，都看到人來(lái)人往，她有點(diǎn)兒不理解了。
西山幾年前在烏魯木齊人眼中是個(gè)“大垃圾場(chǎng)”，還是烏奎高速路進(jìn)入烏魯木齊的重要通道，幾乎沒(méi)有樓房。近年來(lái)可謂脫胎換骨，一個(gè)個(gè)美觀(guān)大方的住宅小區拔地而起，兩年前那里的房子每平方米1400元鮮有人問(wèn)津，現在卻已經(jīng)成了香餑餑。
王玲到那里一問(wèn)，普通住宅樓售價(jià)已經(jīng)達到每平方米3300元。
“我們的生意才剛開(kāi)始，而且還想要個(gè)孩子，這么高的房?jì)r(jià)真的承受不起啊。算了，還是不在這里買(mǎi)房子了�！苯�(jīng)過(guò)再三考慮，王玲小兩口決定在離烏魯木齊500公里以外的博樂(lè )買(mǎi)房，畢竟在這個(gè)普通的小城，房?jì)r(jià)比烏魯木齊低多了。
上個(gè)月他們在博樂(lè )花了10多萬(wàn)元買(mǎi)了房，現在夫婦倆住在烏魯木齊的店鋪隔間里，努力經(jīng)營(yíng)著(zhù)自己的建材生意，每個(gè)月給遠在博樂(lè )的房子勉強供著(zhù)1400元的按揭�！半m然大部分時(shí)間在烏魯木齊，只有春節才回去住，但是有了自己的房子，心里踏實(shí)多了，不用擔心房子問(wèn)題了�！蓖趿嵴f(shuō)。
準備買(mǎi)婚房的他只好說(shuō)服女友等等看
房?jì)r(jià)的攀升速度之快，讓趙永剛萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有料到�，F在一提起沒(méi)有掌握好買(mǎi)房時(shí)機的事，他一個(gè)勁兒地搖頭，后悔不已。
30歲的趙永剛是烏魯木齊市鐵路局一名普通職工，已經(jīng)工作5年的他“居無(wú)定所”，今年準備和相戀3年的女友小思結婚。
2007年6月中旬，趙先生興奮地懷揣著(zhù)自己這幾年省吃?xún)�用積攢的4萬(wàn)元存款和女友小思開(kāi)始尋覓新房。當時(shí)，烏魯木齊市地段好的房源非常緊張，普通多層住宅小區價(jià)格都在每平方米3200元以上，多層住宅則賣(mài)到每平方米5000元。兩周時(shí)間，他們跑遍了烏魯木齊的大街小巷，女友挑中了位于經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的一套總價(jià)為26.25萬(wàn)元的125平方米三室兩廳的商品樓房，并要求趙先生當即買(mǎi)下。
“天啊，首付就要78750元！”當售房員熟練地用手指敲動(dòng)著(zhù)計算器，小趙不禁大吃一驚。
小趙算了一筆賬：以每平方米2100元計算，除去30%的首付款，他每月要還款800多元，再加上每月向銀行上交的貸款利息，和女友兩人的日�；鹃_(kāi)銷(xiāo)，至少要支出1500元，而他的月薪只有1200元左右，女友沒(méi)有穩定收入，憑他當時(shí)的經(jīng)濟實(shí)力無(wú)力買(mǎi)這套房子，除非能將房款的首付降到一半，小趙不得不回去考慮一下。
等他將好不容易拼借湊齊的8萬(wàn)元打算付首付時(shí)，沒(méi)想到，短短幾個(gè)月時(shí)間，當時(shí)看好的房子就已漲到每平方米3000元,并且早已售完。
“這是全國房?jì)r(jià)的一個(gè)大趨勢，以后房?jì)r(jià)只會(huì )越來(lái)越高，有可能一兩天內就要上漲幾個(gè)百分點(diǎn)。如果現在你還不買(mǎi)房子，那你以后就更買(mǎi)不起了！”售房員小高在電話(huà)那端振振有詞地說(shuō)。
對于售房員小高這么“玄乎”的說(shuō)法，趙先生不太相信，他堅信房?jì)r(jià)上漲得再厲害，也不至于與居民的月收入不相匹配�！暗鹊瓤�，有合適的再說(shuō)，這一兩年內烏魯木齊的房?jì)r(jià)應該不會(huì )有什么太大的變動(dòng)�！壁w先生說(shuō)服了女友小思。
幾天前，趙先生看到網(wǎng)站上鋪天蓋地的有關(guān)烏魯木齊市房?jì)r(jià)漲幅排全國第一的信息時(shí)，傻眼了，急得眼淚都快掉出來(lái)。
房貸壓在身上，哪敢要孩子
“我每天一睜眼就覺(jué)得自己像楊白勞似的，欠了人家一屁股債�！表n波是烏魯木齊市一家企業(yè)的職員，32歲的他今年4月買(mǎi)了一套總價(jià)37萬(wàn)元的高層住房，首付11萬(wàn)元，月供1300元。韓波的首付也是通過(guò)“親戚朋友總動(dòng)員”舉債湊齊的，因此也把韓波一家“套”在了房子上。
韓波的新家位于烏魯木齊市迎賓路某小區，房子雖然經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單裝修，但是缺少了家的溫馨浪漫，23平方米的客廳空蕩蕩的，臥室也只擺了張簡(jiǎn)陋的木板床。
資金不足讓他和愛(ài)人煩透了心，本來(lái)和睦的家庭也會(huì )因雞毛蒜皮的小事爆發(fā)“戰爭”。由于供房的壓力過(guò)大，他們沒(méi)有多余的錢(qián)去購置家具和電器，更別提舉辦婚禮的錢(qián)了，搬進(jìn)新家后添的兩大件僅僅是液晶電視機和冰箱。
眼瞅著(zhù)兒媳婦今年快到31歲了，遠在四川老家的母親開(kāi)始著(zhù)急，念叨著(zhù)想抱孫子。
“不敢生�！表n波也很無(wú)奈，“房貸還壓在身上呢，再生個(gè)孩子，我們就別過(guò)日子了�！�
“按道理30歲~40歲正是人生和事業(yè)的穩定期，通過(guò)多年工作有了一定的積蓄，我們應該是購房的主力。但現實(shí)是，房?jì)r(jià)大幅上漲，物價(jià)猛漲，直接導致工薪階層購房后面臨著(zhù)很大的生存壓力。再考慮到高額的房貸、醫療費、以后子女的教育費用和父母的養老費用等，幾乎壓得我們難以喘息�！�
“雖然我們都很喜歡孩子，但現在我們只能選擇成為丁克家庭！”
父母為給兒子結婚騰房住教學(xué)樓值班室
張國新這兩天也在犯愁煩心，自己的老父母非要從家里搬出去住，而老父母找到的“新居”竟然是十幾平方米的教學(xué)樓值班室。
張國新知道父母想搬出去完全是為了自己。自己今年31歲了，在一家企業(yè)當司機，每月一千二三百元的工資僅能勉強把自己養活，更別提成家立業(yè)了。去年自己處了個(gè)女朋友，兩個(gè)人打算結婚，可住哪里呢？
父母是看在眼里，急在心上。54歲的母親蔡愛(ài)華比兒子還要急，她在新疆一所大學(xué)的教學(xué)樓內當值班員，一天24小時(shí)，工作倒也清閑，還可以包住。找到這么個(gè)活兒后，蔡愛(ài)華和老伴一商量，為了讓孩子能過(guò)得開(kāi)心點(diǎn)兒，讓他們早點(diǎn)兒結婚，決定兩個(gè)人搬到值班室里住。
“等干不動(dòng)了再回去跟兒子��！”蔡愛(ài)華苦笑著(zhù)說(shuō)。
“我們現在是比上不足、比下有余，比我們困難的家庭還有很多�！辈虗�(ài)華邊給兒子織毛衣邊慢吞吞地說(shuō)。
而當張國新知道父母是因為自己而要搬出他們住了大半輩子的住房時(shí)，心里有一種說(shuō)不出的滋味。
“唉，誰(shuí)讓自己沒(méi)本事呢，這么大了還要讓父母去受罪，實(shí)在不忍啊�！睆垏聡@著(zhù)氣。
“我一直在猶豫要不要結婚，就是結了婚，要不要孩子？這個(gè)房子啊，真是一座大山啊，一想到房子，我就頭疼，干什么都沒(méi)心情了�！�
畢業(yè)僅一年，他就成了有房一族
在烏魯木齊市某事業(yè)單位工作的祁彬去年大學(xué)畢業(yè)，到現在工作了一年多，就成了同齡人中為數不多的有房族。
祁彬所在單位的福利條件讓許多人羨慕，每月2700元的工資，包吃包住，平時(shí)基本上不需要多少開(kāi)支，因此一年多他攢了3萬(wàn)多元。
看到烏魯木齊市的房?jì)r(jià)往上躥，祁彬壓力大增，“得趕緊買(mǎi)房，如果這樣漲下去，肯定買(mǎi)不起了！”
考察房源、比較價(jià)位，最終在8月烏魯木齊市房?jì)r(jià)同比上漲11.9%的時(shí)候，他選中了西山雅山新天地一套77平方米的房子。
把自己所有存款取出，家里幫著(zhù)東拼西湊了4萬(wàn)元，這才交了首付。
買(mǎi)了房之后，祁彬的消費觀(guān)又發(fā)生了一些變化，比以前更加節省，能不花的錢(qián)就不花，而工作方面則更加積極。每月1100元的房貸和他的工資相比可能不算什么，但他有了房子基礎，會(huì )考慮更多長(cháng)遠的問(wèn)題。
周?chē)鲁３Ｐ麚P他們的“房?jì)r(jià)必跌論”，稱(chēng)現在購房是非理性的。祁彬卻不這樣認為，他覺(jué)得一個(gè)省會(huì )城市房?jì)r(jià)大幅下降價(jià)是不可能的，只要不漲就是降了！現在看著(zhù)自己買(mǎi)的樓盤(pán)每平方米又漲了四五百元，心里還是慶幸早下手了。
能像祁彬一樣一畢業(yè)就能得到高工資的大學(xué)畢業(yè)生少之又少，他們多數在剛工作時(shí)僅有1000元左右的工資，還要自己承擔房租、交通等開(kāi)銷(xiāo)。
上了年紀的人都會(huì )感嘆現在社會(huì )對大學(xué)生太殘酷，以前他們畢業(yè)就包分配，如果沒(méi)有大變動(dòng)，可以一輩子留在一個(gè)單位里，并享受福利分房或房改房政策；現在的大學(xué)生一進(jìn)入社會(huì )就要面對來(lái)自各方面的壓力，諸如工作、住房壓力。
看著(zhù)當地的高房?jì)r(jià)，而工資收入這么低，許多外地來(lái)烏魯木齊上學(xué)的同學(xué)都表示要回去工作。
為房而發(fā)生的悲喜劇每天還在不停地上演著(zhù)。(王雪迎 呂思思 劉冰）
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