中新網(wǎng)12月20日電 據《中華工商時(shí)報》報道，近來(lái)，很多開(kāi)發(fā)商低價(jià)跑量，團購受到歡迎。在此情況下上海出現一家免費為購房者提供選房、簽約、驗房等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構。
報道稱(chēng)，隨著(zhù)樓盤(pán)銷(xiāo)售變得越來(lái)越困難，開(kāi)發(fā)商原先堅守的價(jià)格底線(xiàn)開(kāi)始逐漸打破。
據了解，房產(chǎn)團購出現在去年宏觀(guān)調控開(kāi)始初期，滬上首家試水團購的夏朵小城后來(lái)因為價(jià)格問(wèn)題而最終沒(méi)有成交。目前，一些開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)出的折扣甚至低于此前購房者的想象。上�？党峭瞥龅囊慌鷺潜P(pán)再度開(kāi)出七九折低折扣，四期新推單元七九折后的價(jià)格只有4970元/平方米，不到5000元/平方米。
報道指出，由于目前樓盤(pán)銷(xiāo)售困難，多數樓盤(pán)對團購相當歡迎。重要的是，這些服務(wù)目前對購房者都是免費的。當然，有些投資咨詢(xún)并非是做公益事業(yè)。咨詢(xún)公司負責人表示，如果樓盤(pán)成交，開(kāi)發(fā)商會(huì )支付一定比例的費用。與此同時(shí)，如果這一模式能夠實(shí)行，未來(lái)其他樓盤(pán)團購工程中，包括驗房等環(huán)節也將會(huì )對購房者進(jìn)行收費。
據介紹，實(shí)際上咨詢(xún)公司的計劃，目前組織購房者團體看房只是一部分，他們的另一個(gè)計劃就是住宅定制。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)商將開(kāi)辟一期房源的土地，在收集購房者意見(jiàn)后，按照意向客戶(hù)的理想型房進(jìn)行建房。
咨詢(xún)公司負責人表示，此前的團購模式往往由購房者自己選擇，對樓盤(pán)品質(zhì)判斷的專(zhuān)業(yè)性可能會(huì )有所欠缺，而地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士可能對樓盤(pán)性?xún)r(jià)比有更準確的判斷。除了選房以及談判外，他們今后還將陪同客戶(hù)簽約、集體驗房等。如果活動(dòng)反響較好，將把類(lèi)似模式延伸到上海其他區域。
