“北京天通苑經(jīng)濟適用房房號網(wǎng)上炒到15萬(wàn)元”的消息，將北京主流的房屋中介公司中大恒基卷入“倒號”漩渦。昨天，北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中大恒基”)總經(jīng)理馬永表示，公司正在調查此事，并明確否認“倒號”是公司行為。
之前有報道稱(chēng)，在網(wǎng)上發(fā)布的“天通苑中苑現房2650元/平方米＋15萬(wàn)元房號”“倒號”信息中，一位“我姓蔣”的中間人留下的小靈通號碼和手機號碼與中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司的兩個(gè)業(yè)務(wù)電話(huà)完全相同，該聯(lián)系方式還出現在“北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司城南”的網(wǎng)頁(yè)上。
中大恒基：否認牽線(xiàn)
據馬永介紹，前天下午公司得知該消息后即刻進(jìn)行內部調查，未在公司員工中發(fā)現相同聯(lián)系方式的；與網(wǎng)頁(yè)上的電話(huà)號碼一直未能取得聯(lián)系，對方或者關(guān)機、或者不接聽(tīng)；所謂的“中大恒基城南”網(wǎng)頁(yè)不是公司的官方網(wǎng)站，類(lèi)似截圖。
他表示，公司嚴禁其經(jīng)紀人參與“倒號”，而且寫(xiě)入了服務(wù)規范�！暗枪ぷ鲿r(shí)間之外的行為公司無(wú)法控制，一旦發(fā)現以公司名義‘倒號’，將被嚴格處罰�！�
開(kāi)發(fā)商：房號不可能外流
目前，北京經(jīng)濟適用房以定向銷(xiāo)售為主，優(yōu)先向城八區重點(diǎn)工程拆遷居民供應，政府和拆遷戶(hù)直接對接，政府方面對拆遷戶(hù)進(jìn)行實(shí)名登記。
昨天，有經(jīng)濟適用房項目負責人告訴記者，現在開(kāi)發(fā)商的主要工作是看號給房，房號不可能從開(kāi)發(fā)商處流出，“我們員工想買(mǎi)(經(jīng)濟適用房)都買(mǎi)不到”。北京市建委相關(guān)負責人也表示，經(jīng)濟適用房定向銷(xiāo)售后，房號的出口只有北京市開(kāi)發(fā)辦，房號被倒賣(mài)的可能性非常小。
協(xié)會(huì )：控制“倒號”很難
如此以來(lái)，網(wǎng)上倒賣(mài)的房號從何而來(lái)？有熟悉操作流程人士表示，目前倒賣(mài)的房號主要有兩個(gè)來(lái)源：開(kāi)發(fā)商的自留房；獲得定向購買(mǎi)資格的拆遷戶(hù)。前者只要買(mǎi)房者出一定的買(mǎi)號費，就可拿到經(jīng)濟適用房房號，并辦房產(chǎn)證；后者需要開(kāi)發(fā)商協(xié)助買(mǎi)房人修改已經(jīng)留底的資料，按規定，定向拆遷戶(hù)如不買(mǎi)房，房號不能直接轉給他人。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)陳同順認為，在實(shí)際操作中要控制“倒號”非常復雜，關(guān)鍵難點(diǎn)是經(jīng)濟適用房的供應對象鎖定為拆遷戶(hù)并不合理。
(來(lái)源：北京商報 作者：賀文)
