記者今日從市住房公積金管理中心獲悉，北京于18日起執行《關(guān)于調整住房公積金存貸款利率的通知》。
市住房公積金管理中心表示，根據建設部發(fā)文規定，北京公積金存貸款利率調整為：當年繳存率不變?yōu)?.72%，上年結轉從1.80提高至1.98；貸款上1-5年(含)利率從4.14%上升至4.59%，5-30年(含)從4.32%上升至4.77%。
該通知將今后的住房公積金貸款分為四類(lèi)，做了具體規定：
第一，2007年3月18日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以?xún)鹊淖》抗e金貸款，2007年3月18日后仍執行原利率，不分段計息。
第二，2007年3月18日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年以上的住房公積金貸款，3月18日后仍執行原利率，自2008年1月1日(含)開(kāi)始，執行調整后的住房公積金貸款期限檔次利率，對于不同還款方式的住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
第三，2007年3月18日(含)后發(fā)放的住房公積金貸款，執行調整后的住房公積金貸款期限檔次利率，借款人采用自由還款方式的住房公積金貸款，月最低還款額不變；對于采用等額均還和等額本金還款方式的住房公積金貸款，按照還款公式確定新的月還款額。
第四，對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2007年3月18日(含)后的住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放住房公積金貸款。
同時(shí)為便于百姓計算，該中心詳細公布了等額均還月還款額參考表、等額本金首月還款額參考表，詳見(jiàn)“/newhtml/OEGU42.00703180711E+1376.html” 。(張麗錦)
住房公積金貸款等額均還月還款額參考表(部分)
貸款期限(年) 貸款年利率(%) 月均還款額(元)(借款1萬(wàn)元)
10 4.77 104.94
15 4.77 77.89
20 4.77 64.73
住房公積金貸款等額本金首月還款額參考表(部分)
貸款期限(年) 貸款年利率(%) 首月還款額(元)(借款1萬(wàn)元)
10 4.77 123.08
15 4.77 95.31
20 4.77 81.42
