昨日，廣州市個(gè)人合作建房成員第二次出現在銀�；▓@拍賣(mài)會(huì )上，但此次拍賣(mài)的78套房源被南海一家公司整體競得，所以，興沖沖前往拍房的個(gè)人合作建房的60多名參與者都一無(wú)所獲。廣州合作建房發(fā)起人魏琨則表示今后要吸取經(jīng)驗，力求下次成功拿房。
據透露，個(gè)人合作建房還將于4月份再次“合作拍房”,但具體項目尚不能透露。
規矩是先整體拍賣(mài)
上個(gè)月，廣州個(gè)人合作建房成員曾在廣佛交界的銀�；▓@一舉拿下18套房子、8個(gè)車(chē)位，最貴的一套房總價(jià)30萬(wàn)元，面積115平方米；最便宜的一套房總價(jià)7.4萬(wàn)元，面積39平方米。
而此次拍賣(mài)的78套商品房中，最貴的一套房底價(jià)22.4萬(wàn)元，面積115.24平方米，最便宜的一套房底價(jià)14.88萬(wàn)元，面積83.71平方米，均價(jià)每平方米2000多元。據了解，有60多名合作建房成員到場(chǎng)參加了此次拍賣(mài)，現場(chǎng)競拍者共有200多人。
此次拍賣(mài)的規矩是先整體拍賣(mài)，再分拆拍賣(mài)。若78套整體商品房無(wú)人競買(mǎi)，才分拆以每套房為單位進(jìn)行拍賣(mài)。在拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始后，南海某房產(chǎn)投資公司便舉牌以底價(jià)一次拍下78套商品房，之后便匆匆離開(kāi)會(huì )場(chǎng)。因此，個(gè)人合作建房的成員還沒(méi)有舉牌應價(jià)，房子就被賣(mài)完了。
下個(gè)月將再次“合作拍房”
據了解，基于廣州市區的高房?jì)r(jià)，所以很多人專(zhuān)門(mén)來(lái)這里希望拍得一套物美價(jià)廉的房子。盡管銀�；▓@目前存在尚未驗收和房產(chǎn)證暫未能辦等問(wèn)題，但市民希望購得房屋的熱情不減。因此，對于沒(méi)能舉牌房子就賣(mài)完了，不少市民均表示不滿(mǎn)和失望，抱怨拍賣(mài)公司程序處理不當。
據了解，此次參加拍賣(mài)的有六七成是新加入合作建房的成員。廣州合作建房發(fā)起人魏琨表示今后要吸取經(jīng)驗，力求下次成功拿房。據他透露，下月還將進(jìn)行一次合作拍房，但具體的項目名稱(chēng)尚不能透露。另外，他認為“合作拍房”比起單打獨斗的優(yōu)勢主要在于：有專(zhuān)職人員、專(zhuān)業(yè)人員做組織工作，安排前期的信息了解、披露。如果拍成功了的話(huà)，合同簽訂、辦手續、跟物管洽談等方面都是“團結起來(lái)”一起去做，甚至成立業(yè)主委員會(huì )，這樣會(huì )更有優(yōu)勢。
那么合作建房是否會(huì )考慮去團購新房呢？魏琨認為，在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應求的情況下，團購并沒(méi)有太大的意義，因為開(kāi)發(fā)商也不會(huì )因為一次性買(mǎi)的人多而給出很大的折扣。(李婧)
