為期4天2007上海房地產(chǎn)春季展示會(huì )5月4日落下帷幕。根據房展會(huì )上的調查顯示，大量上海市民希望在一年內購房，目前絕大部分上海市民仍認為上海房?jì)r(jià)高于預期，供需之間依然存在不平衡；部分市民在股市賺錢(qián)后“轉戰”樓市。
數據顯示，此次展會(huì )吸引了11萬(wàn)人次前往參觀(guān)，共有785套房源被買(mǎi)房人預訂。滬上房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)研究機構天天房展網(wǎng)研究中心在會(huì )展上搜集的數據研究表明：一年內需要購房的市民達1458人，占樣本總數近50%，其次是半年內買(mǎi)房的占約30%。此外，有30%以上的上海市民選擇在浦東買(mǎi)房。
從購房動(dòng)機上看，改善型購房成為購房的主力，投資性購房沒(méi)有絕跡，仍舊有6.9%的市民表示想投資樓市，他們中大部分投資者表示，在股市上賺了些錢(qián)，看著(zhù)近期股市瘋漲，心理沒(méi)底，想撤出部分資金投入到樓市；而且他們都對中心城區高價(jià)位的樓盤(pán)很有投資意向，認為中心城區、高價(jià)位、高檔次的樓盤(pán)仍具有相當的升值潛力。
從上海市民房?jì)r(jià)承受能力分析，100萬(wàn)左右總價(jià)的房源比較受歡迎。其中，81萬(wàn)-100萬(wàn)元房屋最為緊俏，占到36%。然而記者發(fā)現：總價(jià)在100萬(wàn)左右的住宅基本上都集中在外環(huán)線(xiàn)附近，房?jì)r(jià)跟市民的預期依然有出入。調查中，50%左右上海市民反映，上海樓市的價(jià)格依舊偏高，超過(guò)他們的承受能力。(鄧旭)
