剛剛過(guò)去的“五一”長(cháng)假掀起一波房市成交高潮。根據中原、漢宇地產(chǎn)等中介機構的調查顯示，“五一”期間整體帶看量同比去年增長(cháng)兩成左右，其中二次置業(yè)的客戶(hù)占總客戶(hù)量的65%以上�？蛻�(hù)的預算明顯比上個(gè)季度拉高，2房客戶(hù)的預算一般在80萬(wàn)元到150萬(wàn)元之間，3房客戶(hù)的預算在120萬(wàn)元到200萬(wàn)元左右。
在成交上升的背后，也有一些現象值得購房人、賣(mài)家關(guān)注，業(yè)主追價(jià)已是不爭的事實(shí)。有不少門(mén)店反映，“五一”期間前來(lái)看房的客戶(hù)多半之前已考察過(guò)市場(chǎng)，房東臨時(shí)追價(jià)使客戶(hù)難以接受，便出現一天看房數套但難以下定的情況。
分析師認為，目前雖然客戶(hù)購房預算有所提高，但對房源品質(zhì)要求也提高不少。賣(mài)方對于高性?xún)r(jià)比房源持惜售心態(tài)。不少賣(mài)家有了多次客戶(hù)看房的經(jīng)歷后，就選擇了“轉售為租”。在多種因素誘導下，目前買(mǎi)賣(mài)雙方價(jià)格還有一定差距。(馮婷)
