今年上半年京城最后一場(chǎng)房展大戲昨天在軍博開(kāi)鑼。記者了解到，京城參展樓盤(pán)大部分打出“現房銷(xiāo)售”的招牌，并主打100平方米至160平方米的大戶(hù)型。據組委會(huì )統計，開(kāi)展當天，參展人數達到1.1萬(wàn)人次，現場(chǎng)意向成交房屋套數172套，意向成交金額1.37億元，展會(huì )將持續到6月3日。
除計劃在兩周內開(kāi)盤(pán)的尚東閣項目推出49種戶(hù)型外，軍博房展尚無(wú)其它純新盤(pán)。此前，國家統計局公布的數據顯示，一季度商品房現房和期房銷(xiāo)售面積分別比去年同期下降51.8%和28.6%。中原地產(chǎn)住宅項目部總監殷則環(huán)點(diǎn)明了開(kāi)發(fā)商目前不急于推出新盤(pán)的原因:“封頂按揭的政策出臺后，開(kāi)發(fā)商即便簽合同賣(mài)了房，也不能迅速收到回款，且北京房?jì)r(jià)仍然呈上升趨勢，不如索性等蓋成現房賣(mài)高價(jià)�！庇浾哂^(guān)察到，展會(huì )上包括旺角銘座、陽(yáng)光傾城在內的多個(gè)項目均以現房銷(xiāo)售為主。
由于現房項目普遍建設時(shí)間早，基本不受去年“90平方米、70%”政策的影響，導致房展會(huì )上小戶(hù)型變得奇貨可居�！拔覀儸F在主打三居室，兩居還要過(guò)倆月才出來(lái)，而且肯定要比三居室單價(jià)的貴一些�！币粎⒄箻潜P(pán)的售樓人員介紹說(shuō)，目前在售的三居室是現房，同期推出的兩居室早已銷(xiāo)售完畢。而情況類(lèi)似的參展項目并不少見(jiàn)，如天地新城、新華聯(lián)麗景·珊瑚灣展出的主打戶(hù)型均在100平方米至160平方米之間。(劉宇鑫）
