“有國貿附近的小戶(hù)型嗎？”“通州輕軌附近的兩居室大概多少錢(qián)”？今天上午，越來(lái)越多的年輕人出現在國貿展廳二層舉辦的二手房展會(huì )上，打破了人們印象中“中老年人才關(guān)注二手房”的傳統觀(guān)念。
“我和我女朋友都是外地人，去年就打算買(mǎi)房結婚，但覺(jué)得房?jì)r(jià)太高了，沒(méi)有下手，拖到現在，可今年房?jì)r(jià)更高了，一手房根本買(mǎi)不起，我們只能考慮二手房了，而且還只能買(mǎi)小戶(hù)型�！痹�21世紀不動(dòng)產(chǎn)展臺前，一位關(guān)注一套雙花園西里房源的張先生這樣對記者說(shuō)。
據記者觀(guān)察，展會(huì )現場(chǎng)像張先生這樣因一手房房?jì)r(jià)太高而把目光轉向二手房的年輕人并不少。我愛(ài)我家的一位銷(xiāo)售員對記者說(shuō):“以前許多年輕人，特別是準備買(mǎi)房結婚的年輕人，都看不上二手房，特介意這個(gè)‘二’，我以前還真遇到過(guò)男方想買(mǎi)二手房，但女方不同意，沒(méi)成交的。但目前的房?jì)r(jià)確實(shí)太高了，許多年輕人沒(méi)辦法，也開(kāi)始看二手房了，而且越來(lái)越多�！�
正是迎合這種趨勢，許多中介公司在這次展會(huì )上都把目標瞄準了年輕人。我愛(ài)我家的相關(guān)負責人告訴記者:“以前，我們布置展會(huì )的信息源，都是根據區域劃分的，比如東城、西城、國貿、中關(guān)村、通州，但根據市場(chǎng)調研的數據，年輕人越來(lái)越關(guān)注二手房，所以我們這次展會(huì )，針對這些人的特點(diǎn)，主要組織的是總價(jià)40萬(wàn)元至60萬(wàn)元的房源，而且房源布置按需求劃分，比如單身貴族房源區，二人世界房源區，三口之家房源區等�！�
中大恒基現場(chǎng)公布的統計數字也顯示，在今年前4個(gè)月登記的二手房需求中有46%的需求是60至70平方米的小兩居，50平方米以?xún)鹊膬删觿t占到了21%，中小戶(hù)型越來(lái)越受到購房人的熱捧，特別是年輕人。正是因為這個(gè)特點(diǎn)，“中大恒基”的專(zhuān)業(yè)人士在現場(chǎng)還提醒年輕的購房人，購買(mǎi)中小戶(hù)型的二手房要選擇一些有幼兒園等教育配套的成熟社區。
但記者發(fā)現，根據中介公司公布的房源，目前，熱點(diǎn)地區的二手房也不便宜:蜂鳥(niǎo)社區62平方米小戶(hù)型，總價(jià)95萬(wàn)元；富力城C區兩居室94平方米，總價(jià)132萬(wàn)元；蘋(píng)果社區1居室50平方米，總價(jià)70萬(wàn)元……據了解，這些房源的價(jià)格都是賣(mài)方所得凈價(jià)，買(mǎi)方加上稅費還要支付更多的價(jià)錢(qián)，而40萬(wàn)元至60萬(wàn)元的房源基本都在四環(huán)以外。(李海霞)
