中國指數研究院二手房研究中心公布的4月指數顯示，二手房掛牌均價(jià)6400元/平方米，較上月上漲了182元/平方米。
上述指數顯示，4月廣州二手房?jì)r(jià)格指數為1077點(diǎn)，較3月有較大幅度的上升，指數上漲30點(diǎn)，環(huán)比漲幅為2.87%。與3月相比，4月廣州各區二手房?jì)r(jià)格指數環(huán)比漲幅都在1%以上，其中漲幅最大的是番禺區。
從各大中介成交的數據中，記者了解到，高單價(jià)物業(yè)成交比重有明顯增大的勢頭。4月，經(jīng)滿(mǎn)堂紅地產(chǎn)促進(jìn)的住宅買(mǎi)賣(mài)交易中，成交單價(jià)在7500元/平方米以上的宗數比例為15.3%，而今年第一季度該區間的比例分別為9.4%、10.4%和12.0%，其所占的比重越來(lái)越大，4月達到一個(gè)高位。
數據顯示，越秀、荔灣、海珠、天河四區的主力成交單價(jià)區間皆在7500元/平方米以上，這些區域在近段時(shí)間的一手新貨推售量明顯“減產(chǎn)”，滿(mǎn)堂紅研究部高級主任肖文曉認為，有剛性置業(yè)需求且資金實(shí)力較強的客戶(hù)會(huì )把二手市場(chǎng)上的“次新房”作為購房首選，高價(jià)物業(yè)成交增多在情理之中。單價(jià)高自然總價(jià)也高，當月總體成交總價(jià)在65萬(wàn)元/套以上的比例達到15.0%，而此前的三個(gè)月該區間的比例分別為11.3%、13.0%和13.7%。(羅莎琳)
