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4月3日消息，第一季度北京二手房成交量達到17200套左右，相比2006年的16300套，上漲幅度達5.52%，相比2006年第四季度下降了19.7%。2007年第一季度成交均價(jià)為6130元/平方米，與2006年第一季度上漲了9.3%，與去年第四季度的5770元/平方米相比，價(jià)格略微下調。其中，二手商品房?jì)r(jià)格達6300元/平方米，比去年同期上漲10.5%；已購公房?jì)r(jià)格達5880元/平方米，比去年同期上漲9.3%。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
記者從北京“我愛(ài)我家”房地產(chǎn)中介公司了解到，地段好、總價(jià)低、配套成熟的二手房受到北京人的青睞。
由于二手房周邊商業(yè)、娛樂(lè )、休閑、醫療、教育、養老等設施配套齊全，同時(shí)，二手房面積緊湊，總價(jià)較低，使更多的人傾向于購買(mǎi)二手房。
從區域來(lái)看，朝陽(yáng)、海淀仍然是二手房交易的主要熱點(diǎn)區域。北京城東的通州、城西的石景山、城東南的亦莊是目前北京城區周邊二手房的新興熱點(diǎn)區域。此外，以豐臺、大興為代表的南城近兩年二手房交易量增長(cháng)明顯。而價(jià)格較高的二手房還是集中在CBD、燕莎、亞奧、中關(guān)村、金融街區域。(殷麗娟)
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