5月份3.4%的CPI漲幅數據公布后，市場(chǎng)的加息預期幾乎逼近沸點(diǎn)。而可以規避加息風(fēng)險的“定息房貸”(固定利率房貸)再次成為上海人關(guān)注的焦點(diǎn)：一方面選擇定息房貸的購房者在增加；另一方面，部分銀行開(kāi)展定息房貸卻日趨謹慎。
目前，除光大等少數幾家銀行仍將定息房貸列入優(yōu)先發(fā)展業(yè)務(wù)外，滬上多數銀行為減輕加息壓力，開(kāi)始對固貸制訂總額度、占比等限制。
一些銀行反映，定息房貸期限最長(cháng)不過(guò)10年的“短板”，已成為該業(yè)務(wù)的發(fā)展障礙。市民如想讓20年乃至30年期的浮動(dòng)房貸轉為固定利率，那么每月還款額將大幅增加。部分銀行推出的“固+浮”等升級版產(chǎn)品仍未能從根本上解決上述問(wèn)題。
“實(shí)際上，我們推出定息房貸只是給老客戶(hù)增加一個(gè)選擇，并沒(méi)有把它作為重點(diǎn)業(yè)務(wù)�！睖弦患夜煞葜沏y行人士透露，總行對固貸業(yè)務(wù)有總額度的限制，固貸在總貸款業(yè)務(wù)中的占比僅幾百分之一。相關(guān)人士透露，現在客戶(hù)如果要申請固貸業(yè)務(wù)，信貸經(jīng)理一般不會(huì )拒絕，但也不會(huì )主動(dòng)向客戶(hù)推介。(李強）
