各大奧運場(chǎng)館建設如火如荼地進(jìn)行，周邊房產(chǎn)也火熱升溫，二手房漲幅超過(guò)全市房?jì)r(jià)平均漲幅，甚至有兩成房主為了“奧運商機”，已經(jīng)開(kāi)始提前“攆”租客。
隨著(zhù)奧運會(huì )的臨近，奧運場(chǎng)館周邊房產(chǎn)租賃日漸升溫，6月份成交量同比上漲了6%左右，每套房子的月租金也上漲了50到100元。受此因素影響，很多房主認為明年房租還會(huì )上漲，紛紛提出租房合同半年一簽。
前不久，21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)部對房主出租意愿進(jìn)行了一項調查，調查發(fā)現，兩成左右的房主選擇了“提前退租”，即在租約未到期的情況下，房主主動(dòng)提出與房客解除租約。
“奧運期間租金能高出平時(shí)三倍甚至更高�！币晃环恐鞲嬖V記者。但房產(chǎn)專(zhuān)家提醒，奧運租客多為短期租賃，加上提前退租房主將賠付違約金，以及重新尋找新租客付出的時(shí)間成本，“提前退租”是否合算，房主們需慎重考慮。
奧運場(chǎng)館周邊房產(chǎn)的出售價(jià)格也跟著(zhù)出現升溫。亞奧地區是奧運場(chǎng)館最集中的地區，“鳥(niǎo)巢”周邊房產(chǎn)價(jià)格出現大幅度增長(cháng)，西奧中心、風(fēng)林綠洲等一批項目在去年一年的時(shí)間內價(jià)格上漲突破20個(gè)百分點(diǎn)。老山是個(gè)離市中心較遠的區域，但由于處在奧運場(chǎng)館周邊，老山東里、老山西里房?jì)r(jià)同比上漲了16.9%，而且銷(xiāo)售速度基本在一周之內。雙龍地區建有北京工業(yè)大學(xué)羽毛球館，據21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)部統計資料顯示:今年雙龍地區已經(jīng)成為東南地區漲價(jià)幅度最大區域之一，6月成交均價(jià)在每平方米9000到10000元，雙龍南里成交價(jià)達到了每平方米9500元，比去年同期上漲25.3%。(劉揚)
