記者昨天從市建委獲悉，今后每月5日將同步在北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上公示二手房交易情況。而在本月第一次公布的二手房成交信息中，記者統計發(fā)現，7月北京二手房成交套數為2101套，其中60萬(wàn)元以下的房屋成交1308套，占統計總數的六成以上。
據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計顯示，7月北京二手房60平方米以下戶(hù)型成交量最多，為666套，其次是60至80平方米的成交量為596套，80至100平方米的成交量為167套，而120至140平方米的成交量最少，為116套。而從成交價(jià)格看，除了60萬(wàn)元的房產(chǎn)成交占半數以上外，60萬(wàn)至90萬(wàn)元的房產(chǎn)也成為成交主力，成交數量達到529套；而120萬(wàn)元以上區間的房產(chǎn)，成交量均沒(méi)有超過(guò)百套。此外，二手房成交區域排在前三位的分別是海淀區、豐臺區和朝陽(yáng)區，成交套數分別為471套、443套和352套。
北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)周宗楚昨天在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，7月份是二手房實(shí)行網(wǎng)上簽約的第一個(gè)月，由于系統等問(wèn)題不能將中介機構的所有交易情況統計完整，特別是部分通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)而私下交易的二手房沒(méi)有統計在內�！半S著(zhù)系統的完善，今后中介機構交易的二手房將全部進(jìn)行登記，從而統計出中介機構在存量房交易中的占比，真實(shí)反映北京二手房市場(chǎng)的狀況�！敝茏诔䦶娬{說(shuō)。
同時(shí)記者注意到，7月北京二手房的退房數量達到537套，其中成交量排第一的鏈家地產(chǎn)退房套數最多，達到216套。多家中介機構負責人解釋?zhuān)聦?shí)上二手房的退房率并不是很高，而是由于第一個(gè)月對網(wǎng)簽系統的操作不熟練，導致多套信息輸入有誤的房源在注銷(xiāo)后，依舊被列入退房行列中�！拔覀冊�7月沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)簽的交易并沒(méi)有統計在內，而發(fā)布的房源還未完全錄入完畢，這需要有個(gè)過(guò)渡期�！蹦持薪闄C構負責人透露。統計顯示，7月排在前五名的經(jīng)紀機構除鏈家地產(chǎn)外，依次是我愛(ài)我家、中大恒基、北京順馳不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )有限公司和北京金城阜業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。(王麗婭 王娟）
