中國人民銀行昨晚宣布，自今天起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。這是央行繼3月18日、5月19日、7月21日三度加息后，本年內第4次加息。根據決定，金融機構一年期存款基準利率上調0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現行的3.33%提高到3.60%；一年期貸款基準利率上調0.18個(gè)百分點(diǎn)，由現行的6.84%提高到7.02%；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。個(gè)人住房公積金貸款利率相應上調0.09個(gè)百分點(diǎn)。
半年時(shí)間內四次加息，頻率之快，為歷史上罕見(jiàn)。央行稱(chēng)，本次加息是為合理調控貨幣信貸投放，穩定通貨膨脹預期。
算賬
50萬(wàn)10年期房貸月多還47元
購房人比較關(guān)注的五年以上貸款利率這次上調了0.18個(gè)百分點(diǎn)，從7.38%調整為7.56%。但對于資信記錄良好、符合國家相關(guān)政策的購房者，如果按商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限(基準利率的0.85倍)執行，調整后的五年以上貸款利率為6.375%，比調整前的實(shí)際只上調了0.102個(gè)百分點(diǎn)。
以一筆50萬(wàn)元、10年期的個(gè)人住房貸款為例，采取等額本息還款法，加息前月還款額5903.82元，加息后為5950.76元，每月多還46.94元。
股市
加息對后市不會(huì )有太大影響
從1993年至今，央行已經(jīng)10次動(dòng)用了利率工具。不過(guò)2006年卻成為了分水嶺，此前歷次加息后，股指都會(huì )出現下跌，從2006年4月28日央行上調金融機構貸款利率后，股指卻不降反升。
遠東證券分析師孫衛黨認為，單就加息來(lái)說(shuō)，對于市場(chǎng)不會(huì )有太大的影響。不過(guò)，他也指出，后市依然會(huì )有所調整�！敖Y合外管局放開(kāi)個(gè)人外匯直接投資香港股市等政策，說(shuō)明政策面希望避免股市過(guò)熱�！�
保險
保險預定利率調整壓力增大
本次加息無(wú)疑將使保險預定利率面臨空前的上調壓力。此前，7月21日，央行第三次加息減稅后，保險預定利率就已經(jīng)與一年期定期存款利率出現倒掛，業(yè)內“上調預定利率”呼聲已經(jīng)四起。
此前，保監會(huì )曾對外表示，正在對此進(jìn)行研究，但至今未對外公布方案。而此次央行加息，無(wú)疑進(jìn)一步拉大了預定利率與存款利率間的差距�！邦A定利率上調方案出臺很可能因此提速�！�
提醒
1年期34天內轉存合算
存款利率上調后，一些儲戶(hù)會(huì )選擇將仍在存期內的定期存單提前支取后辦理轉存。
按儲蓄條例的規定計算：1年期存款在34天內、2年期存款在56天內、3年期存款在70天內、5年期存款在103天內提前支取，轉存是合算的。
鏈接
公積金存貸款利率調整
另?yè)氯A社消息，建設部昨天下發(fā)通知，調整個(gè)人住房公積金存貸款利率。從今天起，上年結轉的個(gè)人住房公積金存款利率由現行的2.34%調整為2.61%。當年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變。（仇兆燕）
