繼建設銀行之后，滬上的光大銀行本周起也上調了房貸固定利率。其中，5至10年(含)期住房固貸優(yōu)惠利率由原來(lái)的6.33%上調為6.56%，上調幅度略高于最新一次貸款基準利率的調整，較八五折的浮動(dòng)房貸優(yōu)惠利率高出0.134個(gè)百分點(diǎn)。如果下半年央行再次以0.27個(gè)百分點(diǎn)的幅度加息的話(huà)，那么，該產(chǎn)品規避加息風(fēng)險的功能將立即兌現。
這次，光大銀行3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)住房固貸優(yōu)惠利率，分別由原來(lái)的6%、6.15%、6.33%，上調為6.25%、6.40%、6.56%。上述貸款新執行的基準利率，分別為6.73%、6.90%、7.06%。
與此同時(shí)，光大銀行調整了商用房貸款固定利率。其中，3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)的優(yōu)惠利率，分別由原來(lái)的6.49%、6.57%、6.74%，上調為6.84%、7.01%、7.18%。
光大銀行表示，固貸利率可以較好地鎖定利率風(fēng)險。若在6月30日分別申請期限為10年的浮貸和固貸，僅最近兩次利息調整，后者可比前者節省約1.32萬(wàn)元的利息支出。在加息預期繼續存在的情況下，定息房貸產(chǎn)品無(wú)疑是貸款購房者節省利息支出的最好選擇。（記者 李強）
