昨日，《每日經(jīng)濟新聞》獲悉，8月二手房成交平均單價(jià)，同7月相比，環(huán)比漲幅高達16.76%。成交量同7月相比略有縮減，環(huán)比下降3.35%。徐匯等中心區域已經(jīng)很難找到總價(jià)200萬(wàn)元以下的次新房。
據信義房產(chǎn)市場(chǎng)成交數據顯示，截至8月30日，8月成交情況與7月相當，在成交量方面，8月同7月相比略有縮減，環(huán)比下降3.35%，處于正常浮動(dòng)范圍內，整體市場(chǎng)表現為穩定相持狀態(tài)，可以看出，8月21日公布的本年度內第四次加息目前對中高檔住宅市場(chǎng)并未產(chǎn)生多少影響。
信義房產(chǎn)的成交記錄顯示，和7月相比，雖然市場(chǎng)仍舊表現為量縮價(jià)升，但縮量幅度已經(jīng)很小，處于正常浮動(dòng)范圍內，且不同區域也表現不同。如市中心區域內二手房市場(chǎng)交易量有所突破。8月成交量漲幅較大的區域為黃埔區，增長(cháng)幅度超過(guò)1倍。
軒誠房產(chǎn)業(yè)務(wù)總監陸獻民表示，8月份的情況總體來(lái)說(shuō)價(jià)高量跌，在徐匯、長(cháng)寧、靜安、黃浦、盧灣等中心區域除了一些公房或者大樓房外，已經(jīng)很難找到總價(jià)200萬(wàn)元以下的次新房。由于市中心的抗跌性強，因此在目前房?jì)r(jià)高漲的趨勢下，一些市中心性?xún)r(jià)比高的次新房有時(shí)掛牌一周即售出。而且目前業(yè)主惜售的心態(tài)很厲害，房源也相對比較緊張。預計9月份二手房市場(chǎng)的走勢依然會(huì )相對平穩。(楊燕)
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