此次央行加息已經(jīng)一個(gè)多星期，二手房市場(chǎng)對此反應平淡。業(yè)內人士稱(chēng)，再次加息對市場(chǎng)影響有限，目前購房者仍看好未來(lái)樓市的升值潛力。
信義房產(chǎn)數據顯示，從成交記錄來(lái)看，選擇貸款購房的比例為40.54%，貸足的約有15%。軒誠房產(chǎn)業(yè)務(wù)總監陸獻民認為，上調的公積金貸款上限一定程度上將和貸款利率上調的影響相互抵消。
易居臣信市場(chǎng)研究中心分析師常佳琦認為，此次加息幅度不大，小于CPI指數的增長(cháng)，更小于房?jì)r(jià)的漲幅。與今年年初的利率水平相比，50萬(wàn)元20年期貸款每月增加的還款額為218.3元。其次，目前二手房市場(chǎng)處于供不應求態(tài)勢，自住型剛性需求不會(huì )因加息受太大影響。
易居臣信市場(chǎng)總監葛屹表示，近期，購房者普遍看好未來(lái)樓市的升值潛力，急于購房及追漲心理仍比較普遍。他表示，下半年市政動(dòng)遷將進(jìn)一步加快，軌道交通及世博會(huì )等利好影響持續，今年“金九銀十”的樓市旺季值得期待。(楊燕)
