記者從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)獲得信息顯示,今年黃金周北京住宅銷(xiāo)售量同比出現大幅上漲,日均銷(xiāo)售達246套。
截至昨天,北京十一黃金周期間銷(xiāo)售了1481套,銷(xiāo)售總建筑面積為157003平米,黃金周期間日均銷(xiāo)售量為246套,單套平均面積為106平米。而去年黃金周期間住宅期房網(wǎng)上日均簽約量為170套(其中4—6日進(jìn)行系統調試,數據缺失),同比去年,今年北京黃金周住宅銷(xiāo)售量上漲了48%,出現了一次較大的上漲局面。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數據顯示,今年黃金周期間,北京期房住宅交易量一般在200套左右,其中銷(xiāo)售量最高的則是10月3日,該日交易量達到376套,銷(xiāo)售量最少的則是10月1日,該日的交易量為170套。而去年同期除了10月1日交易量超過(guò)200套,其他均在200套以下。
“雖然今年黃金周銷(xiāo)售量同比有所增加,但和9月日均交易量比還是有較大的降幅的!敝性禺a(chǎn)華北區域總經(jīng)理李文杰表示,近幾年來(lái),北京房地產(chǎn)市場(chǎng)中五一和十一黃金周均不是銷(xiāo)售熱季,這段時(shí)間大部分北京人都外出旅游或者集中休息,很少有人去售樓處看盤(pán)買(mǎi)房子。因此這段時(shí)間一般銷(xiāo)售量不是很大。對于今年十一同比去年增加的局面,李文杰則認為,今年北京住宅市場(chǎng)一直處于供不應求的局面,尤其在9月底有幾個(gè)新項目入市交易,這在一定程度出現了黃金周交易量較大的情況!敖衲昵9個(gè)月銷(xiāo)售的平均單套面積一般在120平米左右,而十一黃金周期間平均單套面積則在106平米,說(shuō)明9月下旬中小套型住宅入市并被快速消化,拉升了銷(xiāo)售套數!(張學(xué)冬)