昨天，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布統計數據，十一黃金周7天中，不論是新房還是二手房，交易量都較去年有較大幅度上升。其中，住宅期房交易增長(cháng)比例達到了150%以上。
據市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，10月1日—7日，住宅期房簽約總共1723套，而去年僅為683套，增長(cháng)幅度達到了152.3%。不過(guò)，去年黃金周交易網(wǎng)4日、5日、6日處于系統調試，缺少3天的數據。如果今年扣掉那3天的數據，仍有1047套房子簽約。不僅如此，2005年的黃金周住宅期房簽約也僅為1444套，今年也要比2005年上升了19.3%�？傮w來(lái)看，今年十一黃金周住宅期房簽約是3年來(lái)最多的一次。
二手房市場(chǎng)方面，據我愛(ài)我家公司提供的數據顯示，十一黃金周期間，二手房成交量同比去年增加了36%，買(mǎi)賣(mài)房源和客戶(hù)登記量分別上升了30%和35%。中大恒基、筑家的統計顯示，黃金周期間二手房成交量同比增長(cháng)15.6%。
21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域副總寇海龍表示，通過(guò)成交情況來(lái)看，雖然政府在十一之前提高第二套房貸款首付比例，但這種政策對十一期間的成交量影響不明顯，這主要是剛性需求在黃金周期間快速釋放，進(jìn)而刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量的整體增長(cháng)。此外，外地購房者在黃金周期間來(lái)京購房也加大了市場(chǎng)需求，在一定程度上也帶動(dòng)了成交量的上漲。(趙麗萍)
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